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物业管理师物业管理师物业经营管理2013年物业管理师《经营管理》冲刺试题(3)
推荐等级:
- 卷面总分:0分
- 试卷类型:模拟试题
- 测试费用:¥5.00
- 试卷答案:
- 练习次数:0次
- 作答时间:0分钟
试卷介绍
试卷预览
- 41一般用于评价开发完结后用来出租经营或自营的房地产开发项目,也可用来评价置业投资项目的指标是( )。
A.动态投资回收期
B.静态投资回收期
C.基准回收期
D.借款偿还期
开始考试练习点击查看答案 - 42风险管理首要的就是要( )。
A.控制风险
B.调整风险
C.评估风险
D.识别风险
开始考试练习点击查看答案 - 43当投资者投资于收益不确定、具有风险性的物业时,他必然会要求对所承担的额外风险有补偿,否则就不会投资,这样的补偿属于( )。
A.管理负担补偿
B.缺乏流动性补偿
C.投资风险补偿
D.价值补偿
开始考试练习点击查看答案 - 44在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与( )相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远。
A.单位价格
B.理论价格
C.成交价格
D.市场价格
开始考试练习点击查看答案 - 45反映投资项目在一定时期内资金运动状态的简化图式,称为( )。
A.施工图
B.时标网络图
C.现金流量图
D.横道图
开始考试练习点击查看答案 - 46企业一定时期内主营业务收入净额同平均应收账款余额的比率称为( )。
A.流动资产周转率
B.主营业务利润率
C.应收账款周转率
D.成本费用利润率
开始考试练习点击查看答案 - 47采取招标方式交易(或出让)物业的成交价格,称为( )。
A.招标成交价
B.拍卖成交价
C.协议成交价
D.挂牌成交价
开始考试练习点击查看答案 - 48市场供给分析的具体内容不包括( )。
A.就业分析
B.相关房地产类型的存量
C.改变用途数量和拆除量
D.短期新增供给数量的估计
开始考试练习点击查看答案 - 49江某将980450元存入银行,期限为一年,年利率为12%,以一年12次按月利率计息,则一年后的本利和为( )元。
A.990194.46
B.1104795.60
C.1162654.16
D.998462.91
开始考试练习点击查看答案 - 50写字楼物业经营管理绩效评价的第一项指标是( )。
A.物业品牌化
B.租金价格水平
C.服务满意度
D.物业经济指标
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