房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(6)

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• 51感觉在消费者购买活动和营销工作中的作用有（　）。

  A.使消费者获得对商品的第一印象

  B.引起消费者某种情绪的通道

  C.发挥注意的心理功能

  D.对消费者发出的刺激信号强度要适应人的感觉阈限

  E.引发消费者正面和美好的想象

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• 52根据房屋完损等级分类，下列属于一般损坏房屋特征的有（　）。

  A.少数部件虽然有损坏，但不严重

  B.主体结构基本完好

  C.墙体轻度倾斜、开裂

  D.室内地面平整，但经常漏雨

  E.下水道经常阻塞

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• 53根据造成建筑物折的原因，可将建筑物折暇分为（　）。

  A.经济折旧

  B.物质折旧

  C.质量折旧

  D.功能折旧

  E.外形折旧

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• 54生态美学原则主要有（　）。

  A.多样、复杂原则

  B.活力、健康原则

  C.独特性与吸引力原则

  D.最大绿色原则

  E.观察、体验自然的愉悦原则

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• 55房地产贷款保险种类中，个人贷款抵押房屋综合保险包括（　）。

  A.还贷保证保险

  B.借款人的人身保险

  C.财产损失保险

  D.意外伤害保险

  E.信用保险

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• 56《中华人民共和国合同法》规定，合同订立的基本原则是（　）。

  A.公开

  B.守法

  C.平等

  D.自愿

  E.公平、诚实信用

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• 57成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（　）构成。

  A.保险费

  B.房屋折旧费

  C.房产税

  D.管理费

  E.投资利息

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• 58按照保险的实施方式，保险分为（　）。

  A.法定保险

  B.财产保险

  C.一切危险保险

  D.自愿保险

  E.特定危险保险

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• 59作为使用人，对建筑物的要求概括起来是（　）。

  A.环保

  B.安全

  C.适用

  D.经济

  E.美观

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• 60保证合同一般包括的内容有（　）。

  A.保证的方式

  B.被担保的主债权种类、数额

  C.保证担保的范围

  D.债务人覆行债务的期限

  E.保证人的姓名、名称、住所

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