房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(6)

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• 71房地产投资的非系统风险主要包括（　）。

  A.持有期风险

  B.或然损失风险

  C.资本价值风险

  D.比较风险

  E.时间风险

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• 72常见的室内顶棚装饰材料有（　）。

  A.石材装饰板

  B.PVC板

  C.石膏装饰板

  D.铝舍金板

  E.矿棉装饰板

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• 73成功的广告要针对消费者的心理，运用一定的心理方法打动消费者，这些心理方法主要有（　）。

  A.方便可行

  B.货真价实

  C.适时实用

  D.创造信誉

  E.引起共鸣

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• 74毛租金乘数法的优点是（　）。

  A.方便易行

  B.注重了房地产租金以外的收入

  C.毛租金乘数是一个比较客观的数值

  D.忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异

  E.避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计

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• 75悬吊式顶棚从外观上分类，有（　）。

  A.平滑式顶棚

  B.阶梯式顶棚

  C.井格式顶棚

  D.悬浮式顶棚

  E.开敞式顶棚

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• 76租赁合同中，承租人的义务盅要有（　）。

  A.按照约定的期限支付租金

  B.未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人

  C.妥善保管租赁物

  D.在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

  E.租赁合同终止对，承租人应将租赁物返还出租人

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• 77在城市大气污染中，生活污染源主要有（　）。

  A.家庭汽车污染

  B.城市垃圾的污染

  C.生活燃料的污染

  D.居住环境的污染

  E.污水沟的污染

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• 78防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具体包括（　）．

  A.抵抗地震能力强

  B.地基与房屋结构稳固

  C.建筑高度比较低

  D.不易发生滑坡、塌方和遭受泥石流

  E.没有被洪水淹没的风险

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• 79搜集统计数据的方法有（　）。

  A.上门调查

  B.实验法

  C.访问调查

  D.观察法

  E.座谈会

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• 80综合布线系统的主要优点是（　）。

  A.通用性

  B.灵活性．

  C.兼容性

  D.先进性

  E.重构性

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