房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(6)

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• 31中高层住宅是指层数为（　）的住宅。

  A.1～3层

  B.4～6层

  C.7～9层

  D.10层及以上

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• 32某项贷款的年利率为7％，按月计算，则实际利率为（　）。

  A.7．23％

  B.7．16％

  C.7．30％

  D.7．64％

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• 33指数根据（　）不同，可分为个体指数和综合指数。

  A.所反映的内容

  B.计算方法

  C.所反映的对象范围

  D.所选定的基期

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• 34消费者购买动机中的（　）动机，表现为追求商品的欣赏价值或艺术价值，注重商品的外形、色彩等。

  A.求美

  B.求新

  C.求同

  D.求癣

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• 35一类居住用地是指()的用地。

  A.以简陋住宅为主

  B.市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主

  C.市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主

  D.市政公用设施兆较齐全、布局不完整、环境一般

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• 36下列建筑结构中，承重部分由钢材制作的梁、板、柱形成骨架承担，墙体只起围护和分割空间作用的是（　）。

  A.砌体结构

  B.框架结构

  C.空间结构

  D.剪力墙结构

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• 37常用的供水方式中，（　）适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况。

  A.设置水箱的供水方式

  B.直接供水方式

  C.设置水泵、水箱的供水方式

  D.分区、分压供水方式

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• 38政府根据管理需要，评估某一宗地在正常土地市场条件下于某一时点的建设用地使用权价格是（）。

  A.基准地价

  B.标定地价

  C.市场调节价

  D.房屋重置价格

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• 39某宗面积为5000m²的工业用地，容积率为0．8，楼面地价为600元／m²，现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5．0，楼面地价为870元／m²，则理论上应补地价的数额为（　）万元。

  A.1976

  B.1264

  C.1935

  D.135B

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• 40常用的统计调查方式中，（　）适用于那些不能进行或者没有必要进行普查，但需要掌握全面情况的场合。

  A.典型调查

  B.重点调查

  C.抽样调查

  D.统计报表

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