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房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(6)

推荐等级:
  • 卷面总分:0分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:
  • 练习次数:0
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

试卷预览

  • 91住房置业担保公司提供的是( )的行为。

    A.连带责任保证担保

    B.抵押财产担保

    C.房地产贷款保证保险担保

    D.唐地产贷款信用保险担保

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  • 92高先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是( )。

    A.具有完全民事行为能力

    B.有稳定的经济收入

    C.具备家庭成员同意书

    D.已订立合法有效的住房销售合同

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  • 93在高先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款申请批准后,应由( )。

    A.商业银行与高先生签订书面保证合同

    B.置业担保公司与高先生鍪订书面保证合同

    C.商业银行与高先生签订书面个人住房借贷合同

    D.置业担保公司与高竞生签订书面个人住房借贷合同

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  • 94住房置业担保公司与高先生依法签订的合同是( )。

    A.要式合同

    B.典型合同

    C.保证从合同

    D.保证主合同

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  • 95高先生依照借款合同还清全部贷款本息。借款合同终止。相应( )。

    A.保证合同依次终止后,房屋抵押合同再次终止

    B.房屋抵押合同依次终止后,保证合同再次终止

    C.房屋抵押合同依次终止后,保证合同继续履行

    D.保证合同和房屋抵押合同同时终止

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  • 96陈某的月房产支出收入比为()。

    A.26.67%

    B.28.67%

    C.28.50%

    D.30.17%

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  • 97对于银行来说,陈某这类个人住房贷款的特点包括( )。

    A.长期性

    B.分期偿还

    C.零售性

    D.流动性

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  • 98陈某为装修住宅中的卫生闻和厨房墙面,到建材市场选购瓷砖,按照材质剃分,瓷砖可分为( )。

    A.陶瓷砖

    B.全瓷砖

    C.半瓷砖

    D.玻化瓷砖

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  • 99假设陈某购买该套住宅将它改造为餐馆,从收益法的观点看“决定陈某该房地产价值的主要因素为( )。

    A.未来餐馆净收入的多少

    B.餐馆取得净收入的期限

    C.餐馆获取净收入的可靠性

    D.该套住宅的购买价格

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  • 100假设陈某为抵押该套住宅需要进行估价,选用市场法估价的条件为( )。

    A.存在较多的类似房地产交易实例

    B.类似房地产交易实例均应在同一供求范围内

    C.类似房地产交易实例的成交日期应在估价时点一年之前

    D.房地产市场不会有大的变化

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