房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》命题权威试卷(2)

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• 31使用韵律进行立面设计的方法归纳起来，其中不包括（　　）。

  A.连续的韵律

  B.交错的韵律

  C.渐变的韵律

  D.综合的韵律

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• 32把计入指数的各个项目的重要性视为相同的指数，称为（　　）。

  A.加权指数

  B.综合指数

  C.简单指数

  D.个体指数

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• 33个性心理中的个性心理倾向包括（　　）。

  A.感觉、知觉、记忆、思维、想象

  B.情绪、情感

  C.需要、动机、兴趣、理想、信念

  D.能力、气质、性格

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• 34纪念性建筑和特别重要建筑的设计使用年限为（　　）年。

  A.5

  B.25

  C.50

  D.100

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• 35单层塑料地面的厚度一般为（　　）mm，表面压成凹凸状花纹，主要特点是防滑、耐磨、吸收冲击力大，多用于公共建筑。

  A.1～2

  B.2～3

  C.3～4

  D.4～5

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• 36房地产金融是与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称，是银行等金融机构以房地产为对象，围绕房地产开发、经营、消费等进行的各种信用活动，是房地产业和金融业相结合的产物，其基本职能不包括（　　）。

  A.筹集资金

  B.结算服务

  C.融通资金

  D.货币发行

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• 37砖木结构建筑，其主要承重构件是用砖、木做成，其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材，这类建筑物的层数一般较低，通常在（　　）层以下。

  A.3

  B.4

  C.5

  D.6

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• 38某宗面积为3000㎡的工业用地，容积率为0．8，楼面地价为700元/㎡，现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5．0，楼面地价为960元/㎡，则理论上应补地单价的数额为（　　）元/㎡。

  A.4462

  B.4240

  C.4465

  D.4356

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• 39某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担，据悉该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（　　）元/㎡。

  A.2652

  B.2500

  C.2365

  D.2953

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• 40从建筑总平面图中可以看出的内容不包括（　　）。

  A.新建建筑物在场地内的位置及与邻近建筑物的相对位置关系

  B.该建筑场地的位置、大小及形状

  C.新建建筑物的朝向

  D.施工图的设计依据

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