房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》命题权威试卷(2)

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• 1下列电磁波波长排列顺序，正确的是（　　）。

  A.可见光＜X射线＜紫外线＜无线电波＜红外线

  B.紫外线＜X射线＜无线电波＜可见光＜红外线

  C.X射线＜紫外线＜可见光＜红外线＜无线电波

  D.无线电波＜X射线＜紫外线＜可见光＜红外线

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• 2《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定：“拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定，未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的（　　）。”

  A.50%

  B.60%

  C.70%

  D.80%

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• 3后现代风格产生于20世纪（　　）后，强调建筑及室内装饰装修应具有历史的延续性，但复不拘泥于传统的逻辑思维方式，提倡造型创新，讲究人情味，这种风格讲究建筑形象特征、隐喻性和装饰性，通常在室内设置夸张、变形的柱式或者把古典构件的抽象形式以新的手法组合在一起，创造出一种融感性与理性、集传统与现代、揉大众化与行家于一体的建筑形象与室内环境。

  A.60年代

  B.70年代

  C.80年代

  D.90年代

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• 4不适宜城市建设用地是指自然条件很差，在现有的技术经济条件下要付出很大代价进行改造才能用于建设的用地，关于这类用地的主要类型，叙述错误的是（　　）。

  A.坡度超过20%的坡地

  B.承载力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流沙层的土类

  C.受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响的地段

  D.经常被洪水淹没，且淹没深度超过0．5m的土地

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• 5不符合申请个人住房贷款条件的是（　　）。

  A.具有完全民事行为能力的法人

  B.有稳定职业和经济收入，信用良好，具有按时、足额偿还贷款本息的意愿和能力

  C.在当地有有效居留身份

  D.具有真实合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议

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• 6抹灰的构造层次通常由底层、中间层和面层三部分组成，底层厚（　　）mm，主要起着与墙体基层黏结和初步找平的作用。

  A.5～10

  B.5～15

  C.10～15

  D.10～25

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• 7地球表面陆地约占（　　）。

  A.29%

  B.39%

  C.49%

  D.71%

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• 8白色派也称为（　　），在室内装饰装修的特点是朴实无华，室内各界面乃至家具等常以白色为基调，简洁明确，不提倡加设装饰物，白色派所形成的室内环境，综合考虑了居住者在室内的活动以及透过门窗可见的室外景物。

  A.超现实派

  B.新洛洛派

  C.平淡派

  D.风格派

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• 9房地产市场周期中衰退期的特征是（　　）。

  A.租金和售价几乎同步上涨，二手房屋的价格上涨，另外，在这一阶段的初期，房屋空置率略高于正常水平，随后，需求的不断增加使房屋空置率不断下降，到这一阶段的后期，房屋空置率下降到正常水平

  B.售价以比租金快得多的速度上涨，新房换手快，交易量大，大批房地产开发项目开工，房屋空置率也经历了在上升期的基础上继续下降到该阶段后期开始上升的过程

  C.新房销售困难，投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大，售价以比租金快得多的速度下降，房屋空置率上升

  D.市场极为萧条，交易量很小，房地产开发项目开工率低，消费需求依市场惯性减少，租金下降

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• 10多以轻快的敞廊、优美的拱券、笔直的线脚以及运用透视法将建筑、雕塑、绘画融于一室，使其具有强烈的透视感和雕塑感，创造出典雅、优美、豪华、壮丽的景象，体现出明朗、和谐的室内审美效果，这种建筑风格属于（　　）。

  A.古罗马风格

  B.哥特式风格

  C.意大利风格

  D.巴洛克风格

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