房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(6)

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• 11房地产经纪门店租金的缴付方式有多种，最常见的有()两种。

  A.按季结算、定期缴付

  B.按月结算、按季结算

  C.按年结算、定期缴付

  D.按月结算、定期缴付

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• 12对于房地产代理来说，房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循()确定彼此的权利和义务，既不能“店大欺客”，也不能“妄自菲薄”。

  A.自愿原则

  B.合法原则

  C.平等原则

  D.公平原则

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• 13我国内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序环节不包括()。

  A.缴纳牌照注册费取得“地产代理(个人)牌照”

  B.单位申报

  C.省级房地产主管部门或省级房地产主管部门委托的行业组织进行初审和推荐

  D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会审核并向香港地产代理监管局推荐

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• 14在房屋交易中，根据()的不同，所缴税费亦有所不同，交易税费计算比较复杂。

  A.交易时间、物业用途、购买年限

  B.权属性质、交易时间、购买年限

  C.权属性质、物业用途、交易时间

  D.权属性质、物业用途、购买年限

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• 15一种被广泛采用的房地产经纪机构的组织结构形式是()。

  A.直线一参谋制

  B.分部制

  C.矩阵制

  D.网络制

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• 16从目前情况来看，参与()的房地产经纪机构大多主要从事存量房买卖和房屋租赁的居间、代理，通常还同时保留其有形的店铺。

  A.单店经营模式

  B.无店铺经营模式

  C.特许加盟连锁经营模式

  D.网上联盟经营模式

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• 17房地产经纪人对信息的分析方法包括()。

  A.可行性分析

  B.简单统计分析

  C.比较分析

  D.因果关系分析

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• 18房地产经纪人在开展经纪业务时，如虚报成交价、乱收费、伪造客户签名等属于房地产经纪机构风险中的()。

  A.房地产经纪人员的道德风险

  B.操作不规范引起的风险

  C.经纪业务对外合作的风险

  D.产权纠纷引起的风险

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• 19由一个卖者或一个买者控制的市场是()。

  A.寡头垄断市场

  B.完全垄断市场

  C.垄断竞争市场

  D.完全竞争市场

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• 20房地产经纪机构歇业或因其他原因终止经纪活动的，应当在向工商行政管理部门办理注销登记后()日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续，逾期不办理视为自动撤销。

  A.10

  B.20

  C.30

  D.40

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