对于房地产代理来说，房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循()确定彼此的权利和义务，既不能“店大欺客”，也不能“妄自菲薄”。

试卷相关题目

• 1房地产经纪门店租金的缴付方式有多种，最常见的有()两种。

  A.按季结算、定期缴付

  B.按月结算、按季结算

  C.按年结算、定期缴付

  D.按月结算、定期缴付

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• 2房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，()。

  A.不得收取报酬

  B.可以部分收取报酬

  C.可以全额收取报酬

  D.可以与委托人协商报酬

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• 3在房地产经纪机构的()组织结构形式下，经纪机构从组织外部寻找各种资源，来执行各项职能。

  A.直线一参谋制

  B.分部制

  C.矩阵制

  D.网络制

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• 4房地产买卖双方客户“飞单”，个别客户接受服务后，拒付佣金，客户利用伪造证件诈骗，甚至对房地产经纪人的人身安全造成威胁等都属于()。

  A.房地产经纪人员的道德风险

  B.客户道德风险

  C.经纪业务对外合作的风险

  D.产权纠纷引起的风险

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• 5房地产经纪机构转让经纪业务需要经过()。

  A.房地产行政主管部门批准

  B.工商行政主管部门批准

  C.房地产经纪行业自律组织批准

  D.原委托人书面同意

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• 6我国内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序环节不包括()。

  A.缴纳牌照注册费取得“地产代理(个人)牌照”

  B.单位申报

  C.省级房地产主管部门或省级房地产主管部门委托的行业组织进行初审和推荐

  D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会审核并向香港地产代理监管局推荐

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• 7在房屋交易中，根据()的不同，所缴税费亦有所不同，交易税费计算比较复杂。

  A.交易时间、物业用途、购买年限

  B.权属性质、交易时间、购买年限

  C.权属性质、物业用途、交易时间

  D.权属性质、物业用途、购买年限

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• 8一种被广泛采用的房地产经纪机构的组织结构形式是()。

  A.直线一参谋制

  B.分部制

  C.矩阵制

  D.网络制

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• 9从目前情况来看，参与()的房地产经纪机构大多主要从事存量房买卖和房屋租赁的居间、代理，通常还同时保留其有形的店铺。

  A.单店经营模式

  B.无店铺经营模式

  C.特许加盟连锁经营模式

  D.网上联盟经营模式

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• 10房地产经纪人对信息的分析方法包括()。

  A.可行性分析

  B.简单统计分析

  C.比较分析

  D.因果关系分析

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