房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2011年房地产经纪概论真题

试卷预览

• 51房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（　　）。

  A.可以接受交易一方委托的居间业务

  B.可以同时接受交易双方委托的居间业务

  C.只能接受交易一方委托的代理业务

  D.同时接受交易双方委托的代理业务

  E.可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务

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• 52房地产经纪必不可少的主要原因有（　　）。

  A.房地产的特殊性

  B.房地产价格的波动性

  C.房地产交易的复杂性

  D.房地产交易的经常性

  E.房地产信息不对称性

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• 53房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（　　）。

  A.降低交易成本

  B.规范交易行为

  C.保障交易成本

  D.提高市场效率

  E.抬高市场价格

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• 54关于房地产经纪人员的说法，正确的有（　　）。

  A.房地产经纪人可以在全国范围内注册执业

  B.取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件

  C.未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员的名义执业

  D.房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

  E.房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

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• 55我国房地产经纪人员职业资格包括（　　）。

  A.房地产经纪人协理职业资格

  B.房地产经纪人从业资格

  C.房地产经纪人执业资格

  D.房地产经纪人协理从业资格

  E.房地产经纪人协理执业资格

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• 56房地产经纪人员职业道德的主要内容包括（　　）。

  A.遵纪守法

  B.规范执业

  C.诚实守信

  D.业绩至上

  E.尽职尽责

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• 57按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（　　）。

  A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

  B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

  C.公司制房地产经纪机构

  D.合伙制房地产经纪机构

  E.以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

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• 58在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（　　）。

  A.连锁经营组织经营权的独立性不同

  B.房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同

  C.房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同

  D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经纪关系不同

  E.连锁经营组织的投资方不同

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• 59布置售楼处应考虑的户外功能有（　　）。

  A.广告功能

  B.广场功能

  C.停车场功能

  D.通往样板房的道路功能

  E.商业功能

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• 60房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有（　　）。

  A.提供个性化服务

  B.提供附加服务

  C.建立长期合作关系

  D.正确处理投诉

  E.鼓励客户推荐

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