房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2011年房地产经纪概论真题

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• 81王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为（　　）。

  A.缩短交易时间

  B.降低搜寻成本

  C.保障交易安全

  D.获得较高售价

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• 82甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于（　　）。

  A.房地产代理

  B.房地产居间

  C.房地产包销

  D.房地产经销

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• 83张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的（　　）。

  A.收集信息的技能

  B.市场分析的技能

  C.议价谈判的技能

  D.供需搭配的技能

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• 84关于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为（　　）。

  A.合伙人共同出资

  B.合伙人合伙经营

  C.合伙人共担风险

  D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任

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• 85根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于（　　）。

  A.房地产买卖经纪业务

  B.房地产租赁经纪业务

  C.房地产居间业务

  D.房地产代理业务

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• 86张某与甲机构之间的关系为（　　）。

  A.执业关系

  B.职业关系

  C.法律责任关系

  D.经济关系

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• 87关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为（　　）。

  A.在其投资的财产范围内承担无限责任

  B.对机构债务承担有限责任

  C.对机构债务承担无限责任

  D.以其个人财产对机构债务承担责任

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• 88甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为（　　）。

  A.聚焦战略

  B.低成本战略

  C.一体化成长战略

  D.多样化战略

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• 89在该办公用房经纪活动中，张某应（　　）王某开展有关工作。

  A.领导

  B.指导

  C.协助

  D.监督

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• 90张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为（　　）。

  A.该办公用房权属的类别和范围

  B.该办公用房的产权是否完整，是否有纠纷，是否有其他权利设定

  C.相邻房屋的物业类型和权属情况

  D.该办公用房产权的登记情况

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