房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》专家命题权威试卷(5)

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• 1根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，聘用单位为房地产估价师注册申请人提供虚假注册材料的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门给予警告，并处以（　　）的罚款。

  A.5000元以下

  B.5000元以上1万元以下

  C.1万元以上3万元以下

  D.3万元以上

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• 2根据房地产估价机构的资质等级分类，二级资质的有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资总额不低于（　　）。

  A.60%

  B.65%

  C.70%

  D.75%

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• 3房地产价格评估应当遵循（　　）的原则。

  A.公正、公平、公开

  B.公开、公平、诚实信用

  C.自愿、公正、诚实信用

  D.自愿、公平、诚实信用

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• 4使用权期间届满自动续期的建设用地是（　　）用地。

  A.住宅

  B.娱乐

  C.教育

  D.科技

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• 5房地产业可分为（　　）。

  A.房地产开发经营业和房地产服务业

  B.房地产经纪业和房地产服务业

  C.房地产开发经营业和房地产中介服务业

  D.房地产经纪业和房地产中介服务业

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• 6国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖以（　　）为计税依据。

  A.约定价格

  B.成交价格

  C.定金价格

  D.交换的价格差额

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• 7某地发生了重大的灾情事故，抢险救灾的过程急需使用土地，其中使用的一块土地属于永久性建设用地，建设单位应当在灾情结束后（　　）内申请补办建设用地审批手续。

  A.3个月

  B.6个月

  C.9个月

  D.1年

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• 8国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理（　　）的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  A.相结合

  B.相依托

  C.相分离

  D.相竞争

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• 9在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（　　）以下的土地闲置费。

  A.5%

  B.15%

  C.20%

  D.30%

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• 10凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并取得双学士学位，工作满（　　）年，其中从事房地产经纪业务工作满2年，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。

  A.1

  B.2

  C.4

  D.6

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