房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》专家命题权威试卷(5)

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• 51当缴存条件丧失时，可以提取其住房公积金．同时注销该职工住房公积金，其丧失缴存的条件包括（　　）。

  A.离、退休

  B.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

  C.出境定居

  D.职工死亡或者被宣告死亡

  E.房租超出家庭工资收入

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• 52建设单位提出用地申请时，应当填写建设用地申请表，并附（　　）等材料。

  A.建设单位有关资质证明

  B.建设用地使用权出让合同

  C.占用耕地的，必须提出补充耕地方案

  D.建设项目位于地质灾害地区的，应提供地质灾害危险性评估报告

  E.建设项目总平面布置图

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• 53住房公积金的特点体现为（　　）。

  A.互助性

  B.公开性

  C.保障性

  D.义务性

  E.安全性

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• 54《房屋登记办法》规定的不予登记的情形包括（　　）。

  A.临时建筑申请登记的

  B.申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的

  C.房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的

  D.房屋被依法查封期间权利人申请登记的

  E.申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的

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• 55注册房地产估价师信用的主要内容包括（　　）等。

  A.继续教育情况

  B.不良行为记录

  C.科研能力表现

  D.良好行为记录

  E.股东情况

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• 56物业服务企业的义务包括（　　）。

  A.履行物业服务合同，提供物业管理服务

  B.接受业主委员会和业主及使用人的监督

  C.接受有关行政主管部门的监督管理

  D.接受社会各界人士的监督

  E.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

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• 57按照有关规定，不收取房屋登记费的登记项目有（　　）。

  A.房屋注销登记

  B.房屋查封登记

  C.注销登记

  D.因当事人错误造成的更正登记

  E.因登记机关错误造成的更正登记

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• 58房地产服务业是由（　　）构成的。

  A.房地产经纪

  B.房地产估价

  C.房地产中介服务

  D.房地产咨询

  E.物业管理

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• 59可由有批准权的人民政府依法批准划拨的建设用地包括（　　）。

  A.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

  B.国家重点扶持的工业用地

  C.城市基础设施和公益事业用地

  D.城市重点商城、商场用地

  E.国家机关用地和军事用地

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• 60由于房地产具有（　　）等特点，相关代理人在房地产交易活动中需要专门的知识和可靠的信息相助，房地产中介服务行业应运而生。

  A.使用期长

  B.使用期短

  C.位置固定

  D.价值量大

  E.办理交易复杂

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