中级经济师中级经济师专业知识与实务2007年《房地产经济专业知识与实务》（中级）试题

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• 11房地产市场调研要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不允许带有任何个人的意愿或偏见。这种要求体现的是房地产市场调研的（    ）原则。

  A.客观性

  B.科学性

  C.主观性

  D.公平性

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• 12下列房地产市场调研内容中，属于房地产消费动机调研内容的是（    ）。

  A.消费者对位置的要求

  B.消费者的购买意向

  C.消费者的收入水平

  D.消费者可承受的价格

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• 13房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（    ）调研。

  A.消费行为

  B.消费环境

  C.消费群体

  D.消费能力

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• 14某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场（    ）。

  A.需求

  B.销售

  C.供给

  D.投资

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• 15在市场调研中，通常把可能到某处购物的顾客所分布的地区范围称为（    ）。

  A.生活圈

  B.活动圈

  C.商圈

  D.行政圈

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• 16下列关于策划的表述中，错误的是（    ）。

  A.策划既含有未做事之前对如何行动的整体筹划和安排，又含有遇到突发事件如何处置的对策

  B.策划包含计划和决策

  C.策划主体是指能动地进行策划活动的人

  D.策划的客体是指策划指向或策划标的

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• 17下列指标中，属于反映房地产市场运行状况的中观经济资源评估指标的是（    ）。

  A.银行贷款年末余额

  B.居民储蓄存款与余额

  C.人均可支配收入

  D.商品房空置面积及空置率

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• 18确定房地产开发项目用地位置、面积、界限的法定凭证是（    ）。

  A.项目选址意见书

  B.建设工程施工许可证

  C.建设用地规划许可证

  D.建设工程规划许可证

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• 19控制性详细规划的内容不包括（    ）。

  A.确定规划地区各类用地的界线和适用范围

  B.确定近期建设目标、内容和实施部署

  C.规定建筑后退红线距离

  D.规定交通的出入口方位

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• 20甲、乙两住宅小区的建筑容积率相同，甲住宅小区的平均层数比乙住宅小区的平均层数多，则下列关于两住宅小区居住建筑密度的说法，正确的是（    ）。

  A.甲住宅小区的居住建筑密度低

  B.乙住宅小区的居住建筑密度低

  C.甲、乙两住宅小区的居住建筑密度相同

  D.甲、乙住宅小区居住建筑密度的高低难以判定

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