中级经济师中级经济师专业知识与实务2007年《房地产经济专业知识与实务》（中级）试题

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• 51下列关于房地产保险的赔偿的说法中，正确的是（    ）。

  A.当房价上升时，被保险人可以得到超过其实际损失的赔偿

  B.保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿

  C.赔偿金额可以高于保险金额

  D.赔偿金额以被保险房地产投保时的评估价值为限

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• 52保险人不需要负责赔偿由（    ）引起的一般财产损失。

  A.火灾

  B.洪水

  C.地震

  D.泥石流

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• 53住房抵押贷款证券化涉及的市场主体不包括（    ）。

  A.中国证券监督管理委员会

  B.个人投资者

  C.保险公司

  D.信用评级机构

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• 54下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种是（    ）。

  A.城镇土地使用税

  B.土地增值税

  C.房产税

  D.印花税

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• 55已知某土地使用者在缴纳土地增值税时，被确定的扣除项目总额为8万元，增值额为10万元。则该土地使用者应缴纳的土地增值税额为（    ）万元。

  A.3

  B.3.2

  C.3.6

  D.3.8

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• 56下列情况中，不属于契税征税对象的是（    ）。

  A.国有土地使用权出让

  B.土地使用权转让

  C.农村集体土地承包经营权转移

  D.房屋买卖与赠与

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• 57下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（    ）。

  A.税款专款专用

  B.属于附加税

  C.根据纳税人所在地不同有不同的税率

  D.征税对象是城市居民

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• 58提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过（    ）批准。

  A.国务院

  B.省级人民政府

  C.市级人民政府

  D.县级人民政府

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• 59与乡村相比，现代城市的特性体现在（    ）。

  A.以工业人口为主

  B.以非农业人口为主

  C.人中密度大

  D.一定地域的政治、经济和文化中心

  E.犯罪率低

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• 60下列关于城市职能和性质的表述中，正确的有（    ）。

  A.城市职能概念的着眼点是城市的基本活动部分

  B.城市职能概念的着眼点是城市的非基本活动部分

  C.城市性质是城市主要职能的概括和体现

  D.城市性质是城市发展能力的概括和体现

  E.城镇化是乡村转变为城市的一种复杂过程

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