确定房地产开发项目用地位置、面积、界限的法定凭证是（    ）。

试卷相关题目

• 1下列指标中，属于反映房地产市场运行状况的中观经济资源评估指标的是（    ）。

  A.银行贷款年末余额

  B.居民储蓄存款与余额

  C.人均可支配收入

  D.商品房空置面积及空置率

  开始考试点击查看答案
• 2下列关于策划的表述中，错误的是（    ）。

  A.策划既含有未做事之前对如何行动的整体筹划和安排，又含有遇到突发事件如何处置的对策

  B.策划包含计划和决策

  C.策划主体是指能动地进行策划活动的人

  D.策划的客体是指策划指向或策划标的

  开始考试点击查看答案
• 3在市场调研中，通常把可能到某处购物的顾客所分布的地区范围称为（    ）。

  A.生活圈

  B.活动圈

  C.商圈

  D.行政圈

  开始考试点击查看答案
• 4某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场（    ）。

  A.需求

  B.销售

  C.供给

  D.投资

  开始考试点击查看答案
• 5房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（    ）调研。

  A.消费行为

  B.消费环境

  C.消费群体

  D.消费能力

  开始考试点击查看答案
• 6控制性详细规划的内容不包括（    ）。

  A.确定规划地区各类用地的界线和适用范围

  B.确定近期建设目标、内容和实施部署

  C.规定建筑后退红线距离

  D.规定交通的出入口方位

  开始考试点击查看答案
• 7甲、乙两住宅小区的建筑容积率相同，甲住宅小区的平均层数比乙住宅小区的平均层数多，则下列关于两住宅小区居住建筑密度的说法，正确的是（    ）。

  A.甲住宅小区的居住建筑密度低

  B.乙住宅小区的居住建筑密度低

  C.甲、乙两住宅小区的居住建筑密度相同

  D.甲、乙住宅小区居住建筑密度的高低难以判定

  开始考试点击查看答案
• 8某张拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用为3万元，当资本利率为10%时，张某应一次性付款（    ）万元。

  A.28.90

  B.29.50

  C.29.96

  D.30

  开始考试点击查看答案
• 9考虑资金时间价值所计算出的动态投资回收期与不考试资金时间价值所计算出的静态投资回收期相比，静态投资回收期（    ）。

  A.总比动态投资回收期长

  B.有时比动态投资回收期长

  C.总比动态投资回收期短

  D.与动态投资回收期相等

  开始考试点击查看答案
• 10某房地产开发公司开发建设一住宅小区，建设用地面积为50000平方米，住宅平均售价为3000元/平方米，固定成本为1260万元，单位产品的可变成本为1290元/平方米。采用盈亏平衡分析法对投资进行评估，若规划批准的总建筑面积为100000平方米，则其经营安全率为（    ）%.

  A.90.23

  B.92.63

  C.95.80

  D.97.06

  开始考试点击查看答案