章某将其拥有的一套住宅出租给了王某，租赁期间章某又将该住宅卖给了涂某，章某与王某原签订的房屋租赁合同 

试卷相关题目

• 1王女士在与张先生结婚之前购买了一套住房，且婚后没有书面约定房产所属，则该住房归（ ）所有。

  A.王女士

  B.张先生

  C.王女士和张先生共同

  D.将由法院判决所有权

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• 2甲因车祸死亡，妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹等人悲痛欲绝。经协商，甲生前留下的房产归其妻子所有，但未办理继承公证。迫于生计，现甲妻拟将房屋出售给乙，下列说法中正确的是 

  A.甲的妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹为该房屋的共同所有人

  B.与乙的房屋买卖合同仅需甲妻自己签署即可

  C.与乙的房屋买卖合同需甲的妻子、父母、儿子共同签署

  D.甲妻出售房屋的行为与甲的儿媳无关

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• 3甲公司于4月1日向乙公司发出订购一批实木沙发的要约，要求乙公司于4月8日前答复。4 月2日乙公司收到该要约。4月3日，甲公司欲改向丙公司订购实木沙发，遂向乙公司发出撤销 要约的信件，该信件于4月4日到达乙公司。4月5日，甲公司收到乙公司的回复，乙公司表示《房地产经纪专业基础》暂无实木沙发，问甲公司是否愿意选购布艺沙发。根据合同法律制度的规定，甲公司要约失效 的时间是 

  A.4月3日

  B.4月4日

  C.4月5日

  D.4月8日

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• 4民事主体在民事活动中表里不一，弄虚作假，这种行为违反了民事活动的（ ）原则。

  A.平等

  B.自愿

  C.公序良俗

  D.诚信

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• 5 消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利体现了消费者的 

  A.公平交易权

  B.得到尊重权

  C.监督批评权

  D.依法结社权

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• 6人们往往赋予一些商品社会意义，拥有某种商品可以使消费者得到某种心理上的满足，这属于消费者需求中对 

  A.商品情感功能的需要

  B.享受良好服务的需要

  C.商品社会象征性的需要

  D.商品基本功能的需要

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• 7 下列消费者的心理特征中，通常不属于18 ~40岁的消费者群体的心理特征是 

  A.冲动性购买多于计划性购买

  B.追求自我成熟的表现和消费个性心理的实现

  C.追求时尚与新颖

  D.购买行为有主见，不受外界影响

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• 8王某是一家经纪机构的经纪人员，经常会因为业绩产生心理压力。下列做法中，不能帮助王某消除心理压力的是 

  A.向信任的朋友、同事或师长寻求帮助

  B.制定时间表，使每天的生活都有一些新的变化

  C.将过去所犯的错误铭记在心，时刻告诫

  D.适当改变原来的思维方式

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• 9根据《住宅性能评定技术标准》，住宅性能可分为

  A.适用性能

  B.环境性能

  C.安全性能

  D.经济性能

  E.美观性能

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• 10 下列关于房屋面积测算的表述中，正确的有 

  A.房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高2 m以下的部位计算建筑面积

  B.全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积

  C.无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积

  D.与室内不相逋的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积

  E.室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算

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