房地产经纪专业基础习题集一

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• 41 物权的（ ）是指物权的种类和内容只能由法律确定，而不能由民事权利主体随意创设。

  A.公示原则

  B.优先原则

  C.法定原则

  D.公信原则

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• 42《中华人民共和国合同法》规定的买卖、赠予、借款等合同为

  A.非典型合同

  B.特殊合同

  C.典型合同

  D.普通合同

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• 43常用的给水方式中，分区、分压供水方式适用于 

  A.室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水的情况

  B.室外配水管网的水压在一天之内有定期的髙低变化，需设置屋顶水箱的情况

  C.室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况

  D.在多层和高层建筑中，室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水的 情况

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• 44冬季供暖中，按照颗粒污染物的分类，在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的飘浮有。该协议的性质是 

  A.遗赠扶养协议

  B.遗瞩

  C.遗赠协议

  D.普通的合同

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• 45 根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，下列房产中属于夫妻个人财产的是

  A.婚后一方继承的房产

  B.—方在婚前接受馈赠而于婚后实际取得的房产

  C.夫妻分居两地分别居住的婚后购买的房产

  D.婚后一方用其“私房钱”购买的房产，记于出资人子女名下

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• 46 刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，这是在行使消费者的

  A.知悉真情权

  B.自主选择权

  C.保障安全权

  D.公平交易权

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• 47 建筑物按照建筑结构分类，（ ）的层数一般在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深 的尺寸及层高都受到一定的限制。

  A.钢结构建筑

  B.砖木结构建筑

  C.砖混结构建筑

  D.钢筋混凝土结构建筑

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• 48噪声污染会影响儿童的智力发育，吵闹环境中儿童智力发育比安静环境中低

  A.20%

  B.30%

  C.40%

  D.50%

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• 49可以引起下风地带空气污染程度最高的情况是 

  A.风向频率低、风速高

  B.风向频率高、风速高

  C.风向频率低、风速低

  D.风向频率高、风速低

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• 50 从（）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会 使房地产价格下降或上涨。

  A.综合效应

  B.房地产需求的角度

  C.房地产供给的角度

  D.房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

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