房地产经纪专业基础习题集一

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• 71在城市规划和建设中，需要考虑日照条件的情况有 

  A.建筑物的朝向、间距

  B.建筑物的高度及层数

  C.建筑群体的布局

  D.建筑施工期

  E.城市道路的走向和宽度

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• 72在城市紫线范围内禁止进行 

  A.用地改作他用

  B.违反保护规划的大面积拆除、开发

  C.对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建

  D.损坏或者拆毁保护的建筑物、构筑物和其他设施

  E.占用或者破坏保护规划确定保护的园林绿地、河湖水系、道路和古树名木等

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• 73资金时间价值换算中的假设条件包括

  A.资金时间价值换算中采用的是复利

  B.本年的年末为下一年的年初

  C.将来值F是在当前以后的第n年年初发生的

  D.年金4是在每年均匀发生的

  E.现金P是在当前年度开始时发生的

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• 74下列对于城市绿线的表述中，正确的是 

  A.城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线

  B.任何用地都不可超过绿线的范围

  C.城市绿线范围内的用地不得改作他用

  D.在城市绿线范围内，不符合规划要求的建筑物应当限期迁出

  E.在城市绿线范围内，违反保护规划的设施应拆除

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• 75下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有 

  A.借款人一定是债务人

  B.贷款人一定是债权人

  C.债权人一定是抵押权人

  D.债务人一定是抵押人

  E.债务人不一定是抵押人

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• 76注意在销售工作中的作用包括（）。

  A.引发消费者正面的和美好的想象

  B.利用有意注意和无意注意的关系，创造更多销售机会

  C.发挥注意的心理功能

  D.培养销售人员丰富的想象力

  E.利用注意规律设计、发布广告

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• 77气质表现在心理过程的（ ）及指向性上。

  A.强度

  B.速度

  C.灵活性

  D.稳定性

  E.多变性

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