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房地产交易制度政策真题汇编3

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:真题试卷
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:0
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

房地产交易制度政策真题汇编3

试卷预览

  • 51(多选题)业主的建筑物区分所有权,包括以下( )基本内容。

    A.对专有部分的所有权

    B.对专有部分的管理的权利

    C.对建筑区划内的共有部分享有共有权

    D.对共有部分享有共同管理的权利

    E.对公共部分承担相应的权利和义务

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  • 52(多选题)私人所有房产,是公民个人所有的房产,产权人依法享有( )等权利。

    A.占有

    B.使用

    C.处分

    D.收益

    E.绝对

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  • 53(多选题)下列对于最高额抵押的描述中,合理的是( )。

    A.债务人不履行到期债务,抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿

    B.最高额抵押权设立前已经存在的债权,可以转入最高额抵押担保的债权范围

    C.最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保

    D.最高额抵押的抵押财产,只能由债务人提供,不能由第三人提供

    E.最高额抵押权设立后新增的债权,可以转入最高额抵押担保的债权范围

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  • 54(多选题)住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括( )。

    A.贷款资金来源不同

    B.贷款对象不同

    C.借款人还款能力不同

    D.贷款流程不同

    E.贷款额度、利率不同

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  • 55(多选题)在我国境内转移土地、房屋权属的情况包括( )。

    A.国有土地使用权出让

    B.房屋买卖

    C.土地所有权转让

    D.房屋赠予

    E.房屋交换

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  • 56(多选题)下列关于契税的计税依据的说法中,正确的有( )。

    A.国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据

    B.土地使用权赠予、房屋赠予,参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

    C.房屋买卖以市场价格为计税依据

    D.以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由产权承受人补交契税

    E.土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据

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  • 57(多选题)以下属于申请注销登记的有()。

    A.因地震导致不动产灭失的

    B.权利人放弃不动产权利的

    C.不动产权利终止的

    D.不动产被国家征收的

    E.因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失,当事人未办理注销登记的

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  • 58 (多选题)按照服务的性质和提供的方式,物业管理的基本内容可分为( )。

    A.专项性公共服务

    B.常规性公共服务

    C.针对性的专项服务

    D.针对性的特约服务

    E.委托性的特约服务

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  • 59(多选题)规范物业管理行业的发展对全面建设小康社会积极的促进作用包括(

    A.有利于提高人民群众居住质量

    B.有利于增加就业

    C.有利于促进物业管理企业发展

    D.有利于维护社区稳定

    E.有利于促进财富增值

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  • 60(多选题)房地产需求可分为()。

    A.刚性需求

    B.弹性需求

    C.改善性需求

    D.投资性需求

    E.投机性需求

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