房地产经纪职业导论练习题6

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• 31目前我国台湾地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（ ）

  A.行业自律模式

  B.行政监管模式

  C.计划审批模式

  D.行政监管与行业自律相结合模式

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• 32中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展（ ），向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

  A.房地产交易风险提示

  B.房地产经纪信用档案制度

  C.违法违规案件通报制度

  D.房地产经纪资信评价活动

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• 33房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规范和（ ）0

  A.职业道德

  B.执业技术标准

  C.执业纪律

  D.行业组织章程

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• 34目前我国房地产经纪行业管理可依据和参照的部门规章有《房地产经纪管理办法》和（ ）。

  A.《民法通则》

  B.《房地产广告发布规定》

  C.《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》

  D.《城市房地产界管理法》

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• 35关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括（ ）

  A.房地产是不可移动的商品,无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示

  B.房地产是构成要素极为复杂的商品

  C.在商品经济运行体系中,大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的

  D.房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较

  E.房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协

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• 36下列关于房地产经纪机构经营模式的说法中，错误的有（ ）

  A.特许加盟经营模式可以实现低成本高速扩张，迅速抢占市场更多的份额

  B.直营连锁经营模式的所有者和管理者对各连锁店具有绝对的控制权

  C.特许经营模式实现信息共享的难度低于直营连锁模式

  D.特许经营模式的连锁店都是独立拥有的

  E.直营连锁模式对房地产经纪机构的人力、财力要求较低

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• 37按照《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2011）,中国的国民经济被划分为20个门类。其中房地 产业作为一个单独的大类，又包括的小类有（）。

  A.农产品经纪

  B.其他房地产活动

  C.房地产中介服务

  D.物业管理

  E.房地产开发经营

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• 38 房地产经纪机构信息管理系统原则中，“协同”的含义有（ ）。

  A.管理协同

  B.人的协同

  C.信息协同

  D.应用协同

  E.流程协同

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• 39地产经纪机构的组织结构形式包括（ ）

  A.直线-职能制

  B.分部制

  C.领导-员工制

  D.直营连锁制

  E.网络制

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• 40体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（ ）o

  A.房地产经纪机构统一承接业务

  B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用

  C.房地产经纪机构必须有规定数量的房地产经纪人和房地产经纪人协理

  D.房地产经纪机构按约定向房地产经纪人支付报酬

  E.房地产经纪人由于过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任

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