下列关于物权不同于债权的说法中，错误的是

试卷相关题目

• 1建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的

  A.使用性质

  B.施工质量D.维修保养

  C.主体结构

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• 2房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于

  A.单务合同

  B.主合同

  C.实践合同

  D.要式合同

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• 3在房地产上设定的担保物权，具体称为

  A.质权

  B.留置权

  C.抵押权

  D.用益物权

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• 4刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同

  A.继续有效

  B.自动失效

  C.由刘某确定是否有效

  D.由张某确定是否有效

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• 5郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于 

  A.委托代理

  B.法定代理

  C.指定代理

  D.无权代理

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• 6在城市规划中，有污染的工厂的合理规划位置是位于 

  A.该城市全年最大风频风向的上风侧

  B.该城市全年最大风频风向的下风侧

  C.该城市全年最小风频风向的上风侧

  D.该城市全年最小风频风向的下风侧

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• 7 在城市规划中，确定且必须控制的城市基础设施用地界线是

  A.城市紫线

  B.城市黄线

  C.城市蓝线

  D.城市红线

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• 8下列关于财务内部收益率的说法中，错误的是 

  A.财务内部收益率测算时一般采用试算法

  B.财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率

  C.如果财务内部收益率大于行业的基准收益率，则项目是可以接受的

  D.财务内部收益率不能反映项目的盈利能力

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• 9在房地产市场，有时会出现为了减少房地产的现时供给，房地产开发企业和房地产拥有者把现有的房地产留着不卖、“捂盘惜售”的情况，体现了决定房地产供给的（ ）基本因素。

  A.该种房地产的价格水平

  B.该种房地产的开发建设成本

  C.该种房地产的开发建设技术水平

  D.房地产开发企业和房地产拥有者对未来的预期

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• 10下列（ ）不属于房地产投资的多样性。

  A.房地产类型的多样性

  B.投资形式的多样性

  C.经营方式的多样性

  D.投资主体的多样性

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