房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于

试卷相关题目

• 1在房地产上设定的担保物权，具体称为

  A.质权

  B.留置权

  C.抵押权

  D.用益物权

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• 2刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同

  A.继续有效

  B.自动失效

  C.由刘某确定是否有效

  D.由张某确定是否有效

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• 3郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于 

  A.委托代理

  B.法定代理

  C.指定代理

  D.无权代理

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• 4两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%，30% ，20%的比例出资购买了一幢写字楼。当时的购买总 价为6 000万元，现出售总价为6 600万元，则丙公司应得

  A.1 200

  B.1 320

  C.1 400

  D.2 200

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• 5某小区一幢6层楼的住宅，属于 

  A.低层住宅

  B.多层住宅

  C.中高层住宅

  D.高层住宅

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• 6建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的

  A.使用性质

  B.施工质量D.维修保养

  C.主体结构

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• 7下列关于物权不同于债权的说法中，错误的是

  A.物权法定，债权任意创设

  B.物权为对世权，债权为对人权

  C.物权有支配力，债权有请求力

  D.物权有期限，债权无期限

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• 8在城市规划中，有污染的工厂的合理规划位置是位于 

  A.该城市全年最大风频风向的上风侧

  B.该城市全年最大风频风向的下风侧

  C.该城市全年最小风频风向的上风侧

  D.该城市全年最小风频风向的下风侧

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• 9 在城市规划中，确定且必须控制的城市基础设施用地界线是

  A.城市紫线

  B.城市黄线

  C.城市蓝线

  D.城市红线

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• 10下列关于财务内部收益率的说法中，错误的是 

  A.财务内部收益率测算时一般采用试算法

  B.财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率

  C.如果财务内部收益率大于行业的基准收益率，则项目是可以接受的

  D.财务内部收益率不能反映项目的盈利能力

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