房地产咨询是指向从事房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、（ ）等方面服务的经营活动。

试卷相关题目

• 1我国《城市房地产管理法》规定，国家实行（ ）制度。

  A.房地产预售审核

  B.房地产价格评估

  C.房地产成交价格申报

  D.房地产价格评估人员资格认证

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• 2（多选题）我国现行的税率形式有（ ）。

  A.比例税率

  B.定额税率

  C.加成税率

  D.累进税率

  E.附加税率

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• 3 （多选题）下列情形中，免征契税的有（ ）。

  A.私立学校受让教学大楼

  B.市医院购置住院部房产

  C.城镇职工按规定第一次购买公有住房

  D.法定继承人继承房产

  E.非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产

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• 4（多选题）土地增值税实行超额累进税率，结合扣除项目金额，其所规定的税率有（ ）。

  A.20%

  B.30%

  C.50%

  D.60%

  E.70%

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• 5（多选题）商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有（ ）。

  A.出租人拟将房屋出卖

  B.承租人将房屋擅自转租

  C.承租人擅自扩建承租房屋

  D.司法机关查封出租房屋

  E.承租人在合理期限内未支付租金

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• 6全国人大常委会审议通过的法律的效力低于（）。

  A.部门规章

  B.司法解释

  C.行政法规

  D.宪法

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• 7 以下属于部门规章的是（ ）。

  A.《城市房地产管理法》

  B.《城市房地产开发经营管理条例》

  C.《房屋登记办法》

  D.《城市房地产抵押估价指导意见》

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• 8下列关于房地产成交价格的说法中，错误的是（）。

  A.交易双方应如实申报成交价格

  B.申报的成交价明显低于市场价时,以主管部门认定的价格为准

  C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估

  D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据

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• 9土地用途管制的核心是（ ）。

  A.确保各类型用地最大化利用

  B.不能随意改变农用地的用途

  C.控制水土流失

  D.控制建设用地总量

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• 10下列不属于房地产交易的行为是（ ）。

  A.房地产买卖

  B.房地产抵押

  C.房屋租赁

  D.房地产设立地役权

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