我国《城市房地产管理法》规定，国家实行（ ）制度。

试卷相关题目

• 1（多选题）我国现行的税率形式有（ ）。

  A.比例税率

  B.定额税率

  C.加成税率

  D.累进税率

  E.附加税率

  开始考试点击查看答案
• 2 （多选题）下列情形中，免征契税的有（ ）。

  A.私立学校受让教学大楼

  B.市医院购置住院部房产

  C.城镇职工按规定第一次购买公有住房

  D.法定继承人继承房产

  E.非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产

  开始考试点击查看答案
• 3（多选题）土地增值税实行超额累进税率，结合扣除项目金额，其所规定的税率有（ ）。

  A.20%

  B.30%

  C.50%

  D.60%

  E.70%

  开始考试点击查看答案
• 4（多选题）商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有（ ）。

  A.出租人拟将房屋出卖

  B.承租人将房屋擅自转租

  C.承租人擅自扩建承租房屋

  D.司法机关查封出租房屋

  E.承租人在合理期限内未支付租金

  开始考试点击查看答案
• 5 （多选题）对于房地产抵押权效力的内容，下列说法中正确的有（ ）。

  A.抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

  B.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为

  C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

  D.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前 清偿债务或者提存

  E.抵押期间，转让的价款超过债权数额的部分归债权人所有

  开始考试点击查看答案
• 6房地产咨询是指向从事房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、（ ）等方面服务的经营活动。

  A.测绘

  B.估价

  C.技术

  D.管理

  开始考试点击查看答案
• 7全国人大常委会审议通过的法律的效力低于（）。

  A.部门规章

  B.司法解释

  C.行政法规

  D.宪法

  开始考试点击查看答案
• 8 以下属于部门规章的是（ ）。

  A.《城市房地产管理法》

  B.《城市房地产开发经营管理条例》

  C.《房屋登记办法》

  D.《城市房地产抵押估价指导意见》

  开始考试点击查看答案
• 9下列关于房地产成交价格的说法中，错误的是（）。

  A.交易双方应如实申报成交价格

  B.申报的成交价明显低于市场价时,以主管部门认定的价格为准

  C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估

  D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据

  开始考试点击查看答案
• 10土地用途管制的核心是（ ）。

  A.确保各类型用地最大化利用

  B.不能随意改变农用地的用途

  C.控制水土流失

  D.控制建设用地总量

  开始考试点击查看答案