（多选题）下列情形中，免征契税的有（ ）。

试卷相关题目

• 1（多选题）土地增值税实行超额累进税率，结合扣除项目金额，其所规定的税率有（ ）。

  A.20%

  B.30%

  C.50%

  D.60%

  E.70%

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• 2（多选题）商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有（ ）。

  A.出租人拟将房屋出卖

  B.承租人将房屋擅自转租

  C.承租人擅自扩建承租房屋

  D.司法机关查封出租房屋

  E.承租人在合理期限内未支付租金

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• 3 （多选题）对于房地产抵押权效力的内容，下列说法中正确的有（ ）。

  A.抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

  B.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为

  C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

  D.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前 清偿债务或者提存

  E.抵押期间，转让的价款超过债权数额的部分归债权人所有

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• 4（多选题）下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（ ）。

  A.部分房屋拆除

  B.法人名称发生变化

  C.交换房屋

  D.继承房屋

  E.赠予房屋

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• 5（多选题）下列关于不动产登记的表述中，正确的有（ ）。

  A.登记的目的之一是保证交易安全

  B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则

  C.国家对不动产实行统一登记制度，包括统一登记时间、范围、机构和办法

  D.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力

  E.不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力

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• 6（多选题）我国现行的税率形式有（ ）。

  A.比例税率

  B.定额税率

  C.加成税率

  D.累进税率

  E.附加税率

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• 7我国《城市房地产管理法》规定，国家实行（ ）制度。

  A.房地产预售审核

  B.房地产价格评估

  C.房地产成交价格申报

  D.房地产价格评估人员资格认证

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• 8房地产咨询是指向从事房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、（ ）等方面服务的经营活动。

  A.测绘

  B.估价

  C.技术

  D.管理

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• 9全国人大常委会审议通过的法律的效力低于（）。

  A.部门规章

  B.司法解释

  C.行政法规

  D.宪法

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• 10 以下属于部门规章的是（ ）。

  A.《城市房地产管理法》

  B.《城市房地产开发经营管理条例》

  C.《房屋登记办法》

  D.《城市房地产抵押估价指导意见》

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