资料题： 在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力最高的是（ ）。

试卷相关题目

• 1我国《城市房地产管理法》属于（ ）。

  A.法律

  B.地方性法规

  C.地方性政府规章

  D.规范性文件

  开始考试点击查看答案
• 2下列关于经济适用住房的表述中，正确的为（ ）。

  A.经济适用住房实质上就是廉租住房

  B.用于解决低收入家庭的住房困难

  C.经济适用住房土地可以划拨取得

  D.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易

  开始考试点击查看答案
• 3除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地改变用途、使用条件或进行市场交易时，均可实行 （ ）。

  A.有偿、有限期使用

  B.有偿、无限期使用

  C.无偿、无限期使用

  D.无偿、有限期使用

  开始考试点击查看答案
• 4按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得 方式应为（ ）。

  A.划拨

  B.招标出让

  C.协议出让

  D.拍卖出让

  开始考试点击查看答案
• 5下列关于房屋租赁合同效力的表述中，错误的是（ ）。

  A.当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由，请求确认合同无效

  B.未办理房屋登记备案并不影响合同的效力

  C.已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的

  D.登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力

  开始考试点击查看答案
• 6根据土地利用总体规划，将土地用途分为（ ）、建设用地和未利用土地。

  A.农用地

  B.工业用地

  C.商业用地

  D.居民用地

  开始考试点击查看答案
• 7甲房地产公司取得该土地使用权，用3年时间建成经济适用住房部分。若该部分住宅剩余的土地使用权年限为（ ）。

  A.47年

  B.67年

  C.70年

  D.不限

  开始考试点击查看答案
• 8 业主与物业服务企业之间的关系表现为（ ）。

  A.主与仆的关系

  B.管理与被管理的关系C服务和被服务的关系D.相互管理的关系

  开始考试点击查看答案
• 9 下列关于该项目在建工程抵押的表述中，正确的为（ ）。

  A.在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定

  B.在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估

  C.甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记，并在工程竣工后申请转为房屋抵押权登记

  D.甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款，不需经银行同意

  开始考试点击查看答案
• 10该项目的工程竣工验收工作由（ ）负责组织实施。

  A.人民政府建设行政主管部门

  B.工程质量监督机构

  C.甲公司

  D.乙公司

  开始考试点击查看答案