资料题：除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地改变用途、使用条件或进行市场交易时，均可实行 （ ）。

试卷相关题目

• 1按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得 方式应为（ ）。

  A.划拨

  B.招标出让

  C.协议出让

  D.拍卖出让

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• 2下列关于房屋租赁合同效力的表述中，错误的是（ ）。

  A.当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由，请求确认合同无效

  B.未办理房屋登记备案并不影响合同的效力

  C.已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的

  D.登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力

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• 3现行法律没有禁止设定抵押权的房地产是（）。

  A.权属有争议的房地产

  B.依法被查封的房地产

  C.以公益为目的的教育设施

  D.乡镇企业的厂房

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• 4对于两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为（）人民法院办理查封登记。

  A.后送达协助执行通知书的

  B.先送达协助执行通知书的

  C.全部的

  D.任意一个

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• 5王某在中国建设银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2018年8月20日审批完毕,并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定，自2018年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存 款基准利率。王某申请的贷款将于（ ）起开始执行新的利率。

  A.2018 年 8 月 26 日

  B.2018 年 9 月 1日

  C.2019 年 8 月 20 日

  D.2019 年 1 月 1日

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• 6下列关于经济适用住房的表述中，正确的为（ ）。

  A.经济适用住房实质上就是廉租住房

  B.用于解决低收入家庭的住房困难

  C.经济适用住房土地可以划拨取得

  D.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易

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• 7我国《城市房地产管理法》属于（ ）。

  A.法律

  B.地方性法规

  C.地方性政府规章

  D.规范性文件

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• 8 在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力最高的是（ ）。

  A.《城市房地产管理法》

  B.《A省城镇房地产开发经营管理条例》

  C.《A省商品房销售管理办法》

  D.《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

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• 9根据土地利用总体规划，将土地用途分为（ ）、建设用地和未利用土地。

  A.农用地

  B.工业用地

  C.商业用地

  D.居民用地

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• 10甲房地产公司取得该土地使用权，用3年时间建成经济适用住房部分。若该部分住宅剩余的土地使用权年限为（ ）。

  A.47年

  B.67年

  C.70年

  D.不限

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