下列关于房屋租赁合同备案的说法中,正确的是( )。
A.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内,持有关证明文件到市、县人民政府房地产管 理部门办理登记备案手续
B.备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书
C.备案时只需要提供承租人的身份证件
D.如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同,需到场说明情况
试卷相关题目
- 1根据我国《城市房地产管理法》,以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的,按照土地使用权岀让合同约定进行投资开发,其完成的开发投资达不到项目开发投资总额( )以上的,不得转让。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
开始考试点击查看答案 - 2限价商品房按照( )的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。
A.低房价低地价
B.低房价高地价
C.以房价定地价
D.以地价定房价
开始考试点击查看答案 - 3 《城市房地产管理法》确定了一系列重要制度和房地产行政管理体制。下列( )不属于其确 定的重要制度。
A.房地产价格评估制度
B.国有土地有偿、有限期使用制度
C.土地用途管理制度
D.房地产成交价格申报制度
开始考试点击查看答案 - 4宅基地使用权实行严格的()制度。
A.按劳动分配
B.按人口分配
C.按户数分配
D.按贡献分配
开始考试点击查看答案 - 5 房屋产权按( )划分,可分为单独所有和共有两大类。
A.所有制结构
B.占有形式
C.产权特征
D.产权主体
开始考试点击查看答案 - 6(多选题)因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有( )。
A.以没有时间为由,拖欠房租8个月
B.利用承租房屋从事非法活动
C.跟出租人签订书面许可协议,把一道非承重墙拆除了
D.与出租人约定把房屋转租给自己的同学
E.因出租人拒绝修理长期漏水的水管,一气之下把水管彻底毁坏
开始考试点击查看答案 - 7(多选题)下列关于房地产所有权的说法中,错误的有( )。
A.房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权三种
B.我国的土地所有权可分为国家所有、集体所有、私人所有三种
C.房屋所有权可分为集体所有权和私人所有权两种
D.占有、使用、收益和处分通常被认为是所有权具有的四项基本权能
E.“与债权相比,所有权不待他人积极作用而实现”体现了所有权的完全性
开始考试点击查看答案 - 8(多选题)物权在一定程度上又称作( )。
A.所有权
B.绝对权
C.相对权
D.他项权.
E.对世权
开始考试点击查看答案 - 9(多选题)业主的建筑物区分所有权,包括以下( )基本内容。
A.对专有部分的所有权
B.对专有部分的管理的权利
C.对建筑区划内的共有部分享有共有权
D.对共有部分享有共同管理的权利
E.对公共部分承担相应的权利和义务
开始考试点击查看答案 - 10(多选题)私人所有房产,是公民个人所有的房产,产权人依法享有( )等权利。
A.占有
B.使用
C.处分
D.收益
E.绝对
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