房屋产权按（ ）划分，可分为单独所有和共有两大类。

试卷相关题目

• 1 下列（ ）不属于业主的建筑物区分所有权基本内容。

  A.专有部分的所有权

  B.建筑区划内的共有部分享有共有权

  C.共有部分的出租权

  D.共有部分享有共同管理的权利

  开始考试点击查看答案
• 2交易结算资金的所有权属于（ ）。

  A.房地产经纪机构

  B.交易当事人

  C.交易保证机构

  D.交易结算资金账户开立银行

  开始考试点击查看答案
• 3当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（ ）为标准适当减少。

  A.15%

  B.20%

  C.30%

  D.35%

  开始考试点击查看答案
• 4下列取得房屋所有权的情形中，属于原始取得的是（ ）。

  A.购买房屋

  B.遗赠房屋

  C.交换房屋

  D.自建房屋

  开始考试点击查看答案
• 5 我国城镇住房制度改革经历了三个阶段，其中不包括（ ）。

  A.试点探索阶段

  B.全面推进阶段

  C.深化改革阶段

  D.快速发展阶段

  开始考试点击查看答案
• 6宅基地使用权实行严格的（）制度。

  A.按劳动分配

  B.按人口分配

  C.按户数分配

  D.按贡献分配

  开始考试点击查看答案
• 7 《城市房地产管理法》确定了一系列重要制度和房地产行政管理体制。下列（ ）不属于其确 定的重要制度。

  A.房地产价格评估制度

  B.国有土地有偿、有限期使用制度

  C.土地用途管理制度

  D.房地产成交价格申报制度

  开始考试点击查看答案
• 8限价商品房按照（ ）的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。

  A.低房价低地价

  B.低房价高地价

  C.以房价定地价

  D.以地价定房价

  开始考试点击查看答案
• 9根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权岀让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额（ ）以上的,不得转让。

  A.15%

  B.20%

  C.25%

  D.30%

  开始考试点击查看答案
• 10 下列关于房屋租赁合同备案的说法中，正确的是（ ）。

  A.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管 理部门办理登记备案手续

  B.备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书

  C.备案时只需要提供承租人的身份证件

  D.如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同，需到场说明情况

  开始考试点击查看答案