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业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主缴存的住宅专项维修资金,由( )代管。

发布时间:2021-12-09

A.房地产开发企业

B.物业管理企业

C.业主

D.房地产主管部门

试卷相关题目

  • 1下列关于房屋建筑工程的最低保修期限的说法中,错误的是( )。

    A.有防水要求的卫生间最低保修期限为5年

    B.电气系统的最低保修期限为2年

    C.装修工程最低保修期限为2年

    D.给水排水管道最低保修期限为3年

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  • 2由于出卖人的原因,预售商品房自房屋交付之日起( )日,买受人仍未能取得房屋权属证书的,除当事人另有约定外,出卖人应当承担违约责任。

    A.15

    B.30

    C.60

    D.90

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  • 3业主与物业服务企业之间的关系表现为( )。

    A.主与仆的关系

    B.管理与被管理的关系

    C.服务和被服务的关系

    D.相互管理的关系

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  • 4根据《物权法》,经依法设立的不动产物权发生效力的起始时间是( )。

    A.合同成立时

    B.登记机构受理登记时

    C.记载于不动产登记簿时

    D.登记机构颁发权利证书时

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  • 5张某将其住房出租给刘某,双方应当在签订房屋租赁合同30日内,到( )主管部门办理房屋 租赁登记备案。

    A.税务

    B.工商

    C.房地产

    D.规划

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  • 6下列行为中,不属于出租人单方解除合同的情形的是( )。

    A.将承租的房屋擅自转租

    B.擅自变动房屋建筑主体

    C.承租人在合理期限内未支付租金

    D.因不可抗力致使合同不能继续履行

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  • 7房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是( )。

    A.整栋出售

    B.分割拆零销售

    C.返本销售

    D.变相返本销售

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  • 8不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为( )。

    A.不予受理

    B.受理

    C.待定

    D.材料不齐全

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  • 9王某预购一套商品住房,先后向甲、乙两家银行办理了抵押贷款合同,与乙银行签订的合同办理了房地产抵押登记。则( )对抵押物的优先受偿权.

    A.甲银行有

    B.乙银行有C甲、乙银行均有 D.甲、乙银行均无

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  • 102017年5月,余某个人出租商铺,月租金3 0如元,租期1年,应缴纳房产税( )元。

    A.432

    B.1 800

    C.1 440

    D.4 320

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