王某预购一套商品住房，先后向甲、乙两家银行办理了抵押贷款合同，与乙银行签订的合同办理了房地产抵押登记。则（ ）对抵押物的优先受偿权.

试卷相关题目

• 1不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为（ ）。

  A.不予受理

  B.受理

  C.待定

  D.材料不齐全

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• 2房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（ ）。

  A.整栋出售

  B.分割拆零销售

  C.返本销售

  D.变相返本销售

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• 3下列行为中，不属于出租人单方解除合同的情形的是（ ）。

  A.将承租的房屋擅自转租

  B.擅自变动房屋建筑主体

  C.承租人在合理期限内未支付租金

  D.因不可抗力致使合同不能继续履行

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• 4业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主缴存的住宅专项维修资金，由（ ）代管。

  A.房地产开发企业

  B.物业管理企业

  C.业主

  D.房地产主管部门

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• 5下列关于房屋建筑工程的最低保修期限的说法中，错误的是（ ）。

  A.有防水要求的卫生间最低保修期限为5年

  B.电气系统的最低保修期限为2年

  C.装修工程最低保修期限为2年

  D.给水排水管道最低保修期限为3年

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• 62017年5月，余某个人出租商铺，月租金3 0如元，租期1年，应缴纳房产税（ ）元。

  A.432

  B.1 800

  C.1 440

  D.4 320

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• 7登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（ ）日以内不起诉，异议登记失效。

  A.10

  B.20

  C.15

  D.30

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• 8向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本（ ）元收取工本费。

  B.10

  C.20

  D.40

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• 9根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为（ ）两大类型。

  A.契据登记制和产权登记制

  B.异议登记制和用途登记制

  C.契据登记制和预告登记制

  D.预告登记制和权利登记制

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• 10（ ）是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。

  A.预告登记

  B.变更登记

  C.注销登记

  D.异议登记

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