（多选题）房屋租赁经纪业务的关键环节有（ ）。

试卷相关题目

• 1（多选题）房屋承购经纪业务信息调査的事项主要包括（ ）。

  A.客户特殊需求

  B.客户身份信息

  C.客户支付能力

  D.业主特殊需求

  E.业主身份信息

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• 2 （多选题）客户按需求的物业类型进行分类，可分为（ ）等。

  A.住宅客户

  B.写字楼客户

  C.租房客户

  D.个人客户

  E.商铺客户

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• 3（多选题）下列对于客源信息开拓的说法不正确的有（ ）。

  A.门店接待开发客源的成本较高

  B.互联网开发客户就是在不同的网站进行房源广告的发布

  C.驻守和横幅揽客法的成本较低

  D.做社区业务时，讲座揽客法比较适用

  E.实际工作中常常釆用几种方法组合以提高开发效率

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• 4（多选题）下列不属于房地产居间业务的客源构成要素的有（ ）。

  A.需求类型

  B.购买能力

  C.需求意向

  D.购买动机

  E.需求者

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• 5开展房源营销时，下列不属于遵循的原则的是（）。

  A.内容真实C.卖点突出

  B.信息完整D.墨守成规

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• 6（多选题）房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（ ）。

  A.工作效率

  B.专业观点

  C.房源信息

  D.委托权限

  E.客户信息

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• 7（多选题）房屋租赁托管业务承租委托流程有（ ）。

  A.承租客户接待

  B.房屋带看

  C.租金价格谈判

  D.支付租金、押金及其他费用

  E.物业交验及房屋交付使用

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• 8（多选题）房屋租赁托管业务对业主的好处包括（ ）。

  A.保障出租人收益

  B.免除不必要的电话骚扰

  C.降低经济和时间成本

  D.提高了房屋维修的及时性

  E.免除出租人与承租人之间的经济纠纷

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• 9房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（ ）天内成交。

  A.30

  B.60

  C.90

  D.180

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• 10因为房源具有动态性等特点，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，目的是为了保证房源的（ ）。

  A.可持续性

  B.有效性

  C.完整性

  D.准确性

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