新建商品住房采取集中销售方式的风险是（）。

试卷相关题目

• 1房地产销售中，不是决定销售人员数量的因素有（ ）。

  A.销售目标

  B.宣传推广

  C.销售阶段

  D.销售时间

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• 2房地产市场营销活动调研中，对房地产市场供求情况变化趋势的调研属于（ ）内容。

  A.市场竞争情况调研

  B.价格调研

  C.促销调研

  D.营销渠道调研

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• 3 房地产经纪人在接听电话时，错误的做法是（ ）。

  A.保持适中的说话音量

  B.回答问题准确流畅

  C.铃响三声后再接听

  D.保持亲切的语音语调

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• 4房地产产品的SWOT分析定位法中,ST对策是指（ ）。

  A.使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小

  B.使劣势因素和机会因素的影响趋于最大

  C.用优势抵抗威胁

  D.使劣势不成为机会的障碍

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• 5 研究“如何找到房地产项目特有的、能通过广告表达的特征”，属于项目（ ）。

  A.市场定位

  B.客户定位

  C.形象定位

  D.产品定位

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• 6抵押贷款时采取等额本金还款方式的特点为（）。

  A.每月以相等的金额偿还借款本息

  B.利息按本金余额逐月计算

  C.可准确掌握收支预算

  D.每月还款额固定

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• 7根据购房者的需求制订客户置业计划，目的在于明确展示（ ）。

  A.付款方式与付款金额

  B.付款方式与付款时限

  C.付款金额与货币种类

  D.付款金额与贷款利息

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• 8 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过（ ）。

  A.10 年

  B.20 年

  C.30 年

  D.50 年

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• 9（多选题）采用电话拜访方式开拓房源信息的优点主要有（）。

  A.不受时间的限制

  B.客户印象深刻

  C.不受天气的影响

  D.花费时间少

  E.不受地点的限制

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• 10（多选题）购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（）。

  A.有效身份证明原件

  B.结婚证

  C.银行要求的资产证明

  D.认购书原件

  E.定金收据原件

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