买房（租房）客户具有指向性、时效性和（ ）的特征。

试卷相关题目

• 1在租赁合同签订后（ ）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

  A.15

  B.30

  C.45

  D.60

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• 2企业的潜在消费者数据来自（ ）。

  A.内部资料

  B.外部数据C直接客户资料D.间接客户资料

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• 3房源不仅具有物理属性、法律属性,还具有（ ）。

  A.心理属性

  B.化学属性

  C.经济属性

  D.道徳属性

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• 4下列关于还款方式的表述中，正确的是（ ）。

  A.等额本息适合的人群是打算提前还贷者

  B.等额本息适合的人群是当前收入尚可的中年人

  C.等额本金适合的人群是资金不宽裕的购房者

  D.等额本息适合的人群是资金不宽裕的购房者

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• 5在办理房屋抵押贷款时，购房人需要提供的证明文件不包括（ ）。

  A.职业

  B.房屋年代证明

  C.学历证明

  D.房屋销售合同

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• 6二手房交易中客户信息管理的核心是（ ）。

  A.了解客户的动机和需求

  B.了解客户的意愿和购买能力

  C.了解客户的需求和购买决策人

  D.了解客户的购买能力和行为

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• 7“有购买意向,对二手房市场行情非常了解，只要条件符合将很快成交”的客户属于（）。

  A.试探型客户

  B.引导型客户

  C.加强型客户

  D.成熟型客户

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• 8房地产经纪人接受卖方委托后，应在第一时间（）。

  A.进行房源现场勘查

  B.确定价格

  C.核实产权

  D.发布信息

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• 9房地产开发商交付新建商品房，不仅包括房屋实物的占有转移，还包括（ ）的转移。

  A.地上定着物

  B.不动产权证书

  C.不动产登记证明

  D.不动产权属

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• 10（ ）是包括范围广阔、不要求有固定结构回答的问题。

  A.试探型问题

  B.开放式问题

  C.镜像型问题

  D.指引型问题

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