资料题：甲企业为张某制作的置业计划应（）。

试卷相关题目

• 1（多选题）在鼓励式倾听中，房地产经纪人对客户进行恰当地提问的目的是（ ）。

  A.经纪人获得更多清晰度高的信息

  B.意味着倾听者对讲话者的尊重

  C.避免在交流过程中客户的尴尬、活跃气氛

  D.提高客户的购房积极性

  E.指引客户做出最终的购买决策

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• 2（多选题）以下房屋不得出租的情形有（ ）。

  A.属于违法建筑的

  B.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

  C.违反规定改变房屋使用性质的

  D.法律、法规规定禁止出租的其他情形

  E.产权不清的房屋

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• 3（多选题）房地产市场推广中的人员推广（ ）。

  A.对推广人员的素质要求较低

  B.可以直接向消费者传递房地产产品信息

  C.需要激励机制鼓励推广人员

  D.易于进行大面积推销

  E.需要对推广人员进行业务培训

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• 4（多选题）以下属于房屋买卖合同的主要内容的是（ ）。

  A.房地产经纪服务的佣金支付方式

  B.买卖双方当事人

  C.房屋基本状况

  D.房屋价款及支付方式

  E.房屋交付的时间及条件

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• 5（多选题）下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（ ）。

  A.房源物理属性是指房源自身的物理状态

  B.房源物理属性决定房源的使用价值

  C.房源物理属性决定房源的市场价格

  D.房源物理属性具有固定性

  E.房源物理属性具有差异性

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• 6甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某（ ）。

  A.对所认购住房的所有权

  B.所认购住房的成交价格

  C.签订《商品房买卖合同》的具体时间

  D.与甲企业纠纷的解决途径

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• 7房地产项目一般在销售前,需要对售楼处、样板房等进行（ ）。

  A.突出功能优势及专业包装

  B.专业包装及定价

  C.专业选址及系统定价

  D.销售现场包装

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• 8 刘某向银行申请住房抵押贷款的最长期限为（）年。

  A.25

  B.30

  C.35

  D.40

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• 9 在签订商品房认购书时没有（ ）风险。

  A.房号销售与算价

  B.变更C转售D.购买、贷款资格（针对限购未取消的城市）

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• 10因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化,房地产经纪人还应及时对房源信息进行更 新，以保证房源的（）。

  A.连续性

  B.完整性

  C.有效性

  D.准确性

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