在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是（ ）。

试卷相关题目

• 1 某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应为（ ） 条件。

  A.S

  B.W

  C.O

  D.T

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• 2 要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和（ ）三个方面来寻找。

  A.价格定位

  B.市场定位

  C.品质定位

  D.形象定位

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• 3下列选项中，（ ）是可以立即见效的一种开拓房源的渠道。

  A.路牌广告

  B.派发DM宣传单

  C.电话访问

  D.互联网

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• 4针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目 定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（）。

  A.市场分析定位法

  B.SWOT分析定位法

  C.建筑策划定位法

  D.目标客户需求定位法

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• 5 新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和（ ）。

  A.邻里中心型

  B.区域地区中心型

  C.环线中心型

  D.沿景观中心型

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• 6房源的使用价值是由房源的（ ）决定的。

  A.法律属性

  B.经济属性

  C.心理属性

  D.物理属性

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• 7下列对商圈调査项目中，属于深入调査的是（）。

  A.车位情况

  B.绿地率

  C.交通线路

  D.标志性建筑

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• 8在与业主接洽中，获取业主委托的首要步骤是（）。

  A.收集物业及业主信息

  B.展示物业营销计划

  C.获取业主信任

  D.签订代理协议

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• 9以“繁华适合投资”作为广告诉求重点的方法体现了房源营销的（ ）原则。

  A.广告真实

  B.快速销售

  C.吸引客户

  D.卖点突岀

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• 10与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是（

  A.针对性差

  B.时间成本高

  C.信息表达不畅

  D.互动性差

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