资料题： 下列关于预约看房的表述，正确的是（ ）。

试卷相关题目

• 1 李某在门店接待张某时，正确的做法是（）。

  A.承诺帮助张某压低房屋售价

  B.进一步了解张某的购房需求

  C.说出符合客户需求的参考意见

  D.迅速安排张某与房屋所有权人见面

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• 2甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有（ ）。

  A.尽可能保存客户的原始资料

  B.区分客户内部资料与外部资料

  C.确保客户数据库运行的安全性 一

  D.能自动识别客户信息的真实性与有效性

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• 3影响李某房屋最终交易价格的因素为（）。

  A.甲公司的客源信息状况

  B.房地产交易税率

  C.李某对房屋的使用保养情况

  D.李某要求完成房屋交易的最终期限

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• 4存量房商业抵押贷款额是房产评估值和房产成交价（）原则决定。

  A.取低

  B.取高

  C.取均值

  D.取评估值

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• 5（ ）是实现存量房交易的关键环节之一，房地产经纪人务必重视这个流程。

  A.现场解说

  B.专业化建议

  C.带客看房

  D.与客户保持联系

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• 6 李某在看房过程中要有意识地提起张某的（ ），从而可以判断对方是否是本房源的目标客户。

  A.背景话题

  B.家庭人口

  C.从事职业

  D.教育程度

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• 7李某初步完成委托销售工作的标志是（ ）。

  A.实地看房

  B.接待客户

  C.交易撮合与配对

  D.签订房地产买卖合同

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• 8甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为有（ ）。

  A.收取看房费

  B.签订委托协议

  C.收取3 000元佣金

  D.发布广告信息

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• 9下列不属于房屋租赁托管业务出租委托业务流程的是（ ）。

  A.出租客户接待

  B.实地查看房屋

  C.租金价格谈判

  D.发布客源广告

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• 10房屋租赁托管与普通的房屋租赁经纪最大的区别在于（ ）。

  A.前者经营的规模较后者大

  B.经营的方式

  C.出租人对房屋经装修后转租

  D.租赁收益的获取方式

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