资料题：新建商品房核心均价的确定方法不包括（ ）。
发布时间：2021-12-07
A.外部替代法
B.市场比校法
C.成本法
D.收益法
参考资料
甲房地产开发公司（以下简称“甲公司”）委托乙房地产经纪公司（以下简称“乙公司”）代理销 售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定,他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关 情况，制定了详细的置业计划,张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷 款、房屋登记和房屋居家综合服务。乙公司为了尽快地完成住房抵押贷款代办，根据银行希望尽快 收回贷款的意愿，建议张某接受等额本金还款的方式。
试卷相关题目
- 1 在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（ ）。
A.确定核心均价
B.价目表的形成及验证
C.推售安排
D.价格确定
开始考试点击查看答案 - 2下列属于等额本息还款方式特点的是（ ）。
A.在还款期内，每个月的还款额保持不变
B.等额本金计算公式:本金x月均还款额
C.适用于资金不宽裕的购房者
D.适用于打算提前还款者或当前收入可以的中年人
开始考试点击查看答案 - 3因为乙公司满足银行意愿，可能导致的风险为（ ）。
A.张某无力偿还贷款的风险
B.房屋价值因灾害降低的风险
C.利率因调整变化引发的风险
D.房地产产权转移引发的风险
开始考试点击查看答案 - 4乙公司制定置业计划的目的为（ ）。
A.展示付款日期和付款金额
B.展示付款日期和付款方式
C.展示付款本金和付款利息
D.展示付款方式和付款金额
开始考试点击查看答案 - 5下列不属于办理不动产转移登记需要的材料的是（ ）。
A.房屋买卖合同
B.房地产交易资金监管协议
C.不动产权证书
D.抵押合同
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湘公网安备:43011102000856号 
