根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（ ）。

试卷相关题目

• 1根据土地增似税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳 税人的是（ ）。

  A.出售写字楼的乙公司

  B.转让国有土地使用权的甲公司C出售商铺的潘某 D.出租住房的孙某

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• 2根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计 税依据时不允许扣除的是（ ）。

  A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税

  B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款

  C.土地征用及拆迁补偿费

  D.超过贷款期限的利息部分

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• 3根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的 是（ ）。

  A.房地产的出租C.国有土地使用权的出让

  B.国有土地使用权的转让D.房地产的继承

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• 4根据地方增值税法律制度的规定，下列各项中，在计灯土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（ ）。

  A.土地出让金

  B.前期工程费

  C.耕地占用税

  D.公共配套设施费

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• 5根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中应征收土地增值税的有（ ）。

  A.个人出租不动产

  B.企业出售不动产

  C.企业转让国有土地使用权

  D.政府出让国有土地使用权

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• 6甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目，取得收人 20 000万元，准予从房地产转让收人额减除的扣除项0金额12 000万元。已知土地增值 税税率为40%，速灯扣除系数为5%，中房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下 列计算列式中，正确的是（ ）。

  A.(20 000-12 000) X40% — 20 OOOX5% = 2 200 (万元）

  B.(20 000-12 000) X40% —12 OOOX5% = 2 600 (万元）

  C.20 000X40%-12 000X5% = 7 400 (万元）

  D.20 000X40%- (20 000-12 000) X5% = 7 600 (万元）

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• 7根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应当 进行土地增值税清笕的是（ ）。

  A.直接转让土地使用权

  B.房地产开发项目全部竣工、完全销售的

  C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

  D.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

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• 8下列各项中，属于土地增值税的核定征收的怙形的有（ ）。

  A.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的

  B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

  C.茧设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全的

  D.中报的计税依据明显偏低，又无正当理由的

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• 9中公司向乙公司租赁2台起重机外签订租赁合同，合同注明起重机总 价值为80万元，租期为2个月，每台每月租金2万元。已知租赁合同适用印花税税率为 1%0。根据印花税法律制度的规定，甲公司和乙公司签订该租赁合同共计应缴印花税 （ ）元。

  A.40

  B.80C 160 D.800

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• 10根据印花税法律制度的规定，下列合同中，应征收印花税的是（ ）。

  A.金融机构与小型微型企业订立的借款合同

  B.农民销售自产农产品订立的买卖合同

  C.发电厂与电网之间签订的购售电合同

  D.代理单位与委托单位之间签订的委托代理合同

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