下列各项中，属于土地增值税的核定征收的怙形的有（ ）。

试卷相关题目

• 1根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应当 进行土地增值税清笕的是（ ）。

  A.直接转让土地使用权

  B.房地产开发项目全部竣工、完全销售的

  C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

  D.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

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• 2甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目，取得收人 20 000万元，准予从房地产转让收人额减除的扣除项0金额12 000万元。已知土地增值 税税率为40%，速灯扣除系数为5%，中房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下 列计算列式中，正确的是（ ）。

  A.(20 000-12 000) X40% — 20 OOOX5% = 2 200 (万元）

  B.(20 000-12 000) X40% —12 OOOX5% = 2 600 (万元）

  C.20 000X40%-12 000X5% = 7 400 (万元）

  D.20 000X40%- (20 000-12 000) X5% = 7 600 (万元）

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• 3根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（ ）。

  A.企业以房地产抵债而发生权爲转移的房地产

  B.企业之间交换房地产

  C.由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产

  D.因城市实施规划，国家建设的需要而搬迁.企业自行转让的房地产

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• 4根据土地增似税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳 税人的是（ ）。

  A.出售写字楼的乙公司

  B.转让国有土地使用权的甲公司C出售商铺的潘某 D.出租住房的孙某

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• 5根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计 税依据时不允许扣除的是（ ）。

  A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税

  B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款

  C.土地征用及拆迁补偿费

  D.超过贷款期限的利息部分

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• 6中公司向乙公司租赁2台起重机外签订租赁合同，合同注明起重机总 价值为80万元，租期为2个月，每台每月租金2万元。已知租赁合同适用印花税税率为 1%0。根据印花税法律制度的规定，甲公司和乙公司签订该租赁合同共计应缴印花税 （ ）元。

  A.40

  B.80C 160 D.800

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• 7根据印花税法律制度的规定，下列合同中，应征收印花税的是（ ）。

  A.金融机构与小型微型企业订立的借款合同

  B.农民销售自产农产品订立的买卖合同

  C.发电厂与电网之间签订的购售电合同

  D.代理单位与委托单位之间签订的委托代理合同

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• 8根据印花税法律制度的规定，下列各项中，以件数为印花税计税依据 的是（ ）。

  A.营业账簿

  B.著作权转让书据

  C.不动产权证书

  D.财产保险合同

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• 9根据印花税法律制度的规定，下列各项中.属于印花税征税范围的有（ ）。

  A.审计咨询合同

  B.财产保险合同

  C.技术中介合同

  D.建筑工程分包合同

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• 10中公司与乙公司签订买卖合同，合同约定丙为担保人，丁为鉴定人。 下列关于该合同印花税纳税人的表述中，正确的是（ ）。

  A.甲、乙、丙和丁为纳税人

  B.甲、乙和丁为纳税人

  C.甲、乙为纳税人

  D.甲、乙和丙为纳税人

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