开发项目中公建配套：肉菜市场，是否可以按商品房进行销售且可改变其产权性质（  ）

试卷相关题目

• 1甲乙双方于3月1日在北京订立一房屋买卖合同，合同约定于同年9月1日在上海交付房屋一套，但合同中对价款表述不明确，则应按照_____的市场价格履行。（  ）

  A.3月1日北京

  B.9月1日北京

  C.3月1日上海

  D.9月1日上海

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• 2房地产开发企业对房屋买受人的质量保修义务从_____起计算。（  ）

  A.竣工之日

  B.竣工验收合格之日

  C.签订商品房买卖合同之日

  D.商品房交付之日房

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• 3新建商品房在物业交付时，买方应该以_____作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。（  ）

  A.看房确认书

  B.前期物业管理服务合同

  C.房地产认购协议书

  D.房地产买卖合同

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• 4下列哪项属于销售环节中的阳光宣言（  ）

  A.介绍五证及销售签约公式文本

  B.介绍样板房

  C.介绍楼书

  D.介绍宣传影片

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• 5下面对楼面地价说法不正确的是（  ）

  A.楼面地价=土地总价/总占地面积

  B.楼面地价=土地单价/容积率

  C.楼面地价能最真实地反映建筑单价中所包含的单位土地成本价格

  D.通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格

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• 6选择样板房的位置选定需满足____条件。（    ）

  A.朝向、景观良好

  B.围蔽方便

  C.样板房宜选择楼层较高位置

  D.在户型中具有代表性

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• 7一般情况下，一个项目的总体营销策略报告应该包括如下那些方面的内容（    ）

  A.品牌导入策略：集团品牌、项目品牌如何导入

  B.广告策略：项目VI、LOGO、名称、广告语、相关物料准备

  C.推广策略：推广策略部署、时间线

  D.销售策略：推货节奏、推货价格等

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• 8项目进入持销阶段后，一般情况下推广内容主要侧重于（    ）

  A.营销活动信息

  B.项目促销信息

  C.公司品牌形象信息

  D.项目形象信息

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• 9制定开盘推货策略应考虑（    ）

  A.区域竞争市场格局图

  B.制定本项目开盘的建议均价

  C.首期总可售货量示意图

  D.推售单位货量统计

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• 10项目定价原则，去到单体定价的时候考虑应该包括（    ）

  A.楼层差别、朝向差别

  B.景观差别、物业类别差

  C.户型差、噪音差

  D.附加值

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