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项目定价原则,去到单体定价的时候考虑应该包括(    )

发布时间:2024-07-13

A.楼层差别、朝向差别

B.景观差别、物业类别差

C.户型差、噪音差

D.附加值

试卷相关题目

  • 1制定开盘推货策略应考虑(    )

    A.区域竞争市场格局图

    B.制定本项目开盘的建议均价

    C.首期总可售货量示意图

    D.推售单位货量统计

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  • 2项目进入持销阶段后,一般情况下推广内容主要侧重于(    )

    A.营销活动信息

    B.项目促销信息

    C.公司品牌形象信息

    D.项目形象信息

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  • 3一般情况下,一个项目的总体营销策略报告应该包括如下那些方面的内容(    )

    A.品牌导入策略:集团品牌、项目品牌如何导入

    B.广告策略:项目VI、LOGO、名称、广告语、相关物料准备

    C.推广策略:推广策略部署、时间线

    D.销售策略:推货节奏、推货价格等

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  • 4选择样板房的位置选定需满足____条件。(    )

    A.朝向、景观良好

    B.围蔽方便

    C.样板房宜选择楼层较高位置

    D.在户型中具有代表性

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  • 5开发项目中公建配套:肉菜市场,是否可以按商品房进行销售且可改变其产权性质(  )

    A.可以销售,且可以改变性质

    B.不可以销售,且不可以改变性质

    C.可以销售,但不可以改变性质

    D.不可以销售,但可以改变性质

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  • 6项目价格的调研应包括____,以便为项目定价提供有效支撑。(    )

    A.对所在城市的整体市场

    B.项目所在区域市场

    C.竞争性楼盘项目的数据统计

    D.竞争性楼盘项目的分析

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  • 7下列哪些是认购书的内容(    )

    A.房屋的基本情况

    B.房屋价款计算

    C.定金

    D.签署正式买卖合同的期限;

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  • 8下列哪些情况不能计入房屋建筑面积(    )

    A.层高在2.2米以下

    B.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑

    C.层高小于2.2.米的夹层、地下室、半地下室

    D.房屋之间无上盖的架空通廊

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  • 9以下营销手续,客户须本人办理的(    )

    A.诚意金退款手续

    B.房款交付

    C.房款票据遗失申请

    D.成交单位业主换名手续

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  • 10房地产项目营销推广前期,应重点进行品牌宣传,产品核心价值点输出,预约客户需要达到首批公开推售房源数量,方可正式开盘,进入持效期应重点通DM短信团购等方式开发新客,为下次推售积累新客源(  )

    A.对

    B.错

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