试卷相关题目
- 1( )是指报告期内销售和出租房屋的数量之和,单位为建筑面积或套数。
A.销售量
B.吸纳量
C.出租量
D.预售面积
开始考试点击查看答案 - 2房地产泡沫产生的直接助燃剂是( )。
A.土地的稀缺性
B.金融机构过度放贷
C.投机需求膨胀
D.开发资金的易得性
开始考试点击查看答案 - 3某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有( )的特性。
A.区位选择异常重要
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.需要适时的更新改造投资
D.存在效益外溢和转移
开始考试点击查看答案 - 4假设某项目的资产负债表中负债合计为3000万元,资产合计为5000万元,流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元,存货为1500万元,则该项目的速动比率为( )。
A.60%
B.80%
C.100%
D.200%
开始考试点击查看答案 - 5对于( )的企业,它们反应模式难以捉摸,在特定场合可能采取也可能不采取行动,并且无法预料它们将会采取什么行动。
A.从容不迫型竞争者
B.选择型竞争者
C.凶猛型竞争者
D.随机型竞争者
开始考试点击查看答案 - 6在整个开发过程中最为重要的一个环节是( )。
A.投资机会选择
B.投资机会决策分析
C.投资机会选择与决策分析
D.市场分析和项目财务评价
开始考试点击查看答案 - 7房地产开发项目建筑工程招标的一般程序为( )。
A.申请招标→编制招标文件→编制招标工程标底→确定招标方式,发布招标公告→投标人资格审查→招标工程交底及答疑→开标、评标和决标→签订合同
B.申请招标→编制招标文件→确定招标方式→编制招标工程标底→发布招标公告→招标工程交底及答疑→开标、评标和决标→签订合同
C.申请招标→编制招标文件→确定招标方式→编制招标工程标底→发布招标公告→投标人资格审查→招标工程交底和答疑→开标、评标和决标→签订合同
D.申请招标→确定招标方式→编制招标文件→编制招标工程标底→发布招标公告→投标人资格审查→工程交底及答疑+签订合同
开始考试点击查看答案 - 8( )认为利率不是由储蓄与投资决定的,而是由货币的供给与需求决定的。
A.古典学派的理论
B.流动性偏好理论
C.IS-LM曲线模型的理论
D.马克思的利率决定理论
开始考试点击查看答案 - 9房地产开发投资企业所得税税率为( )。
A.30%
B.32%
C.33%
D.25%
开始考试点击查看答案 - 10申请领取《建设工程施工许可证》应具备的条件中,如果建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
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