某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款,按月等比递增还款。已知抵押贷款年利率为6.6%,期限为10年,购房者月还款额的增长率为0.5%,则购房者的首次还款额是()元。
A.2040.8
B.3451.83
C.5089.1
D.6666.7
试卷相关题目
- 1已知某笔贷款年利率为12%,按季度计息,则该笔贷款的实际年利率是()。
A.12.35%
B.12.55%
C.12.68%
D.12.93%
开始考试点击查看答案 - 2银行为某人提供期限为10年,年利率为6%,首期月还款为1000元,月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付,则月等额还款额是()元。
A.1005.56
B.1010.56
C.1110.56
D.1115.56
开始考试点击查看答案 - 3在房地产市场自然周期的复苏阶段,房地产市场中的空置与合理空置率的关系是()。
A.空置率=合理空置率
B.空置率<合理空置率
C.空置率>合理空置率
D.不能判断
开始考试点击查看答案 - 4下列市场调查的内容中,属于可控因素调查的是()。
A.消费者行为调查
B.市场营销因素调查
C.竞争情况调查
D.市场需求容量调查
开始考试点击查看答案 - 5在复杂购买行为中,购买者的决策过程由()阶段构成。
A.引起需要→评价方案→收集信息→决定购买→买后行为
B.收集信息→评价方案→引起需要→决定购买→买后行为
C.收集信息→引起需要→评价方案→决定购买→买后行为
D.引起需要→收集信息→评价方案→决定购买→买后行为
开始考试点击查看答案 - 6下列选项中,()更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。
A.开发工作量
B.经营利润
C.经营收入
D.投资数额
开始考试点击查看答案 - 7已知某投资项目折现率为11%时,净现值为1700万元;折现率为12%时,净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是()。
A.11.12%
B.11.36%
C.11.66%
D.12.95%
开始考试点击查看答案 - 8房地产项目的I临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值。
A.允许的最低经济效益指标
B.最大费用
C.利润为零
D.最大利润
开始考试点击查看答案 - 9以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是()。
A.单元估算法
B.单位指标估算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指标估算法
开始考试点击查看答案 - 10某市去年住宅的实际销售量为500×104m<sup>2</sup>,预测销售量为450×104m<sup>2</sup>,平滑指数为0.8,则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是()×104m<sup>2</sup>。
A.475
B.600
C.450
D.490
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