位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2013年房地产估价师考试经营与管理特色题2

已知某笔贷款年利率为12%,按季度计息,则该笔贷款的实际年利率是()。

发布时间:2024-07-10

A.12.35%

B.12.55%

C.12.68%

D.12.93%

试卷相关题目

  • 1银行为某人提供期限为10年,年利率为6%,首期月还款为1000元,月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付,则月等额还款额是()元。

    A.1005.56

    B.1010.56

    C.1110.56

    D.1115.56

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  • 2在房地产市场自然周期的复苏阶段,房地产市场中的空置与合理空置率的关系是()。

    A.空置率=合理空置率

    B.空置率<合理空置率

    C.空置率>合理空置率

    D.不能判断

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  • 3下列市场调查的内容中,属于可控因素调查的是()。

    A.消费者行为调查

    B.市场营销因素调查

    C.竞争情况调查

    D.市场需求容量调查

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  • 4在复杂购买行为中,购买者的决策过程由()阶段构成。

    A.引起需要→评价方案→收集信息→决定购买→买后行为

    B.收集信息→评价方案→引起需要→决定购买→买后行为

    C.收集信息→引起需要→评价方案→决定购买→买后行为

    D.引起需要→收集信息→评价方案→决定购买→买后行为

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  • 5在目标市场的选择模式中,企业同时向几个细分市场销售一种产品,属于()。

    A.选择专业化

    B.单一市场集中化

    C.市场专业化

    D.产品专业化

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  • 6某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款,按月等比递增还款。已知抵押贷款年利率为6.6%,期限为10年,购房者月还款额的增长率为0.5%,则购房者的首次还款额是()元。

    A.2040.8

    B.3451.83

    C.5089.1

    D.6666.7

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  • 7下列选项中,()更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。

    A.开发工作量

    B.经营利润

    C.经营收入

    D.投资数额

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  • 8已知某投资项目折现率为11%时,净现值为1700万元;折现率为12%时,净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是()。

    A.11.12%

    B.11.36%

    C.11.66%

    D.12.95%

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  • 9房地产项目的I临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值。

    A.允许的最低经济效益指标

    B.最大费用

    C.利润为零

    D.最大利润

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  • 10以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是()。

    A.单元估算法

    B.单位指标估算法

    C.工程量近似匡算法

    D.概算指标估算法

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