试卷相关题目
- 1下列报表中,不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是( )。
A.资本金现金流量表
B.资金来源与运用表
C.损益表
D.投资计划与资金筹措表
开始考试点击查看答案 - 2在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费中不包括( )。
A.建筑安装工程费
B.公共配套设施建设
C.土地费用
D.基础设施建设费
开始考试点击查看答案 - 3投资机会研究中的主要内容有地区情况、经济政策、劳动力状况、( )等。
A.规划设计方案
B.投资估算
C.资源条件
D.投资权益
开始考试点击查看答案 - 4对房地产投资项目进行风险分析时,主要是针对可判断其( )的风险因素。
A.变动可能性
B.影响重要性
C.发生经常性
D.类型归属性
开始考试点击查看答案 - 5房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是( )。
A.专家打分法
B.“三项预测值”法
C.解析法
D.蒙特卡洛模拟法
开始考试点击查看答案 - 6现金流量表可以用来进行房地产开发项目的( )分析。
A.财务盈利能力
B.清偿能力
C.资金平衡情况
D.营运能力
开始考试点击查看答案 - 7银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款;该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看,该家庭的月均收入应不低于( )元。
A.3583
B.3909
C.4300
D.4778
开始考试点击查看答案 - 8银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于( )风险。
A.信用
B.管理
C.法律
D.操作
开始考试点击查看答案 - 9新设项目法人的资本金筹措渠道不包括( )资金。
A.政府政策性
B.资产变现
C.企业入股
D.个人入股范围
开始考试点击查看答案 - 10下列费用中,不属于物业管理企业经营费用范围的是( )。
A.保险费
B.房产税
C.法律费
D.贷款利息
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