试卷相关题目
- 1监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于( )的工作内容.
A.物业管理
B.设施管理
C.资产管理
D.组合投资管理
开始考试点击查看答案 - 2名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是( )
A.当每年计息周期数m>1时,实际利率小于名义利率
B.当每年计息周期数m=1时,实际利率等于名义利率
C.实际利率与名义利率更能反映资金的时间价值
D.名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大
开始考试点击查看答案 - 3在房地产产品的租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或售价水平,是房地产开发过程中( )的主要工作内容。
A.会计师
B.经济师
C.估价师
D.工程师
开始考试点击查看答案 - 4一般说来,标准方差越小,投资风险( )
A.越小
B.越大
C.越难控制
D.越难估算
开始考试点击查看答案 - 5某土地面积为4 000 2,建筑容积率为5.5,规划建筑覆盖率为60%,楼高14层,1至4层建筑面积均相等,5至14层为塔楼(均为标准层)则标准层每层建筑面积为( ).
A.1000㎡
B.1240㎡
C.22000㎡
D.1800㎡
开始考试点击查看答案 - 6编制工程进度计划的方法有横道图法和( )
A.网络图法
B.表格法
C.竣工图法
D.坐标图法
开始考试点击查看答案 - 7判断物业代理公司已往的业绩,关键要看其( )
A.共代理了多少项目
B.代理成交额是多少
C.人员素质
D.代理的成功率有多大
开始考试点击查看答案 - 8房地产投资也有缺点,这些缺点表现在( )
A.变现性差
B.投资额巨大
C.投资回收周期长
D.需要专门的知识和经验
E.具有过人的胆量和风险承担精神。
开始考试点击查看答案 - 9银行对抵押贷款抵押率的确定,主要考虑到( )因素。
A.抵押物的流动性
B.贷款期限的长短
C.通货膨胀的预期
D.贷款企业的信用等级
E.所处的市场条件
开始考试点击查看答案 - 10金融机构对开发商的贷款项目进行评估,主要审查方面包括( )。
A.企业资信等级
B.项目基本情况
C.市场分析结果
D.财务评价指标
E.贷款担保方式
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