位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 土地估价师土地估价师土地估价理论与方法2008年土地估价师土地估价理论与方法考试真题

相对于土地面积、土地形状等条件,交通条件对地价水平的影响最大。(    )

发布时间:2024-07-10

A.对

B.错

试卷相关题目

  • 1在规划限定的其他条件不变的情况下,单位地价与土地容积率呈正相关。(    )

    A.对

    B.错

    开始考试点击查看答案
  • 2采用剩余法估价时,应该把握好最佳开发利用方式的分析、开发总价值的预测,以及开发成本、开发期、利润等项的估算。(    )

    A.对

    B.错

    开始考试点击查看答案
  • 3土地估价是为交易双方进行土地交易提供价值参考。(    )

    A.对

    B.错

    开始考试点击查看答案
  • 4土地还原利率大小与待估宗地的土地权利、土地用途相关。(    )

    A.对

    B.错

    开始考试点击查看答案
  • 5工业区位理论的核心就是对运输、劳力及(    )相互作用的分析和计算。

    A.道路因素

    B.区位因素

    C.集聚因素

    D.资金因素

    开始考试点击查看答案
  • 6某城市二级住宅用地平均容积率为2.0,以楼面地价为标准的基准地价为1200元/平方米。现有一宗住宅用地位于二级地,其容积率为4.0,除容积率外无须进行其他修正,则该宗住宅用地楼面地价最可能为(    )元/平方米。

    A.950

    B.1200

    C.1300

    D.1500

    开始考试点击查看答案
  • 7某大型百货商城临街宽150米,进深100米,采用路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有(    )。

    A.宽深比修正

    B.区位修正

    C.用途修正

    D.出让方式修正

    开始考试点击查看答案
  • 8《全国工业用地出让最低价标准》发布实施以来,对全国各地的工业地价有一定影响,这属于影响土地价格的(    )。

    A.一般因素

    B.区域因素

    C.个别因素

    D.环境因素

    开始考试点击查看答案
  • 9关于描述土地价格的主要特征,下面描述不正确的是(    )。

    A.土地价格是权益价格

    B.土地价格由生产成本决定

    C.土地价格总体呈上升趋势

    D.土地价格具有明显的地域性

    开始考试点击查看答案
返回顶部