位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 土地估价师土地估价师土地估价实务基础2012年土地估价实务基础考前练习(五)

在上述情况下,如果其他条件不变,假定房屋现值为250万元,写字楼年总纯收益为50万元,则土地的纯收益为(  )万元。

发布时间:2024-07-10

A.50

B.51

C.48

D.52

试卷相关题目

  • 1在上述情况下,如果其他条件不变,假定房屋年折旧固定为5万元,则房屋的现值为(  )万元。

    A.205

    B.210

    C.215

    D.220

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  • 2假定该写字楼按照自然折旧,则年折旧为(  )元。

    A.46875

    B.37500

    C.45000

    D.40909

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  • 3如果没有其他损失和市场波动的考虑,根据已知的条件,该写字楼的客观年总收益为(  )万元。

    A.48.6

    B.43.74

    C.54

    D.36

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  • 4应用市场比较法估价时,应具备的条件有(  )。

    A.交易类型全面

    B.丰富的交易案例

    C.待估土地与交易案例有相关性和替代性.

    D.发达的不动产市场

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  • 5宗地A于2009年9月1日的承租土地使用总价格为(  )万元。

    A.463.54

    B.456.06

    C.488.50

    D.423.86

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  • 6如果其他条件不变,假定土地的纯收益为50万元,则土地总价格为(  )万元。

    A.648

    B.658

    C.678

    D.698

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